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10 Avenue De Stalingrad Bureaux/Local commercial | 264 m² | 572 880 € par lot | À vendre | 93240 Stains
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce bien est niché dans la banlieue nord de Paris et bénéficie d’une excellente connectivité grâce à la proximité des grands axes routiers, notamment l’autoroute A1, qui relie rapidement l’emplacement à Paris et aux zones industrielles clés. La gare RER D, à proximité, facilite également l’accès en transport en commun, rendant le site accessible aux employés et aux partenaires commerciaux. Le quartier offre une mixité intéressante entre zones résidentielles et commerciales, avec un accès pratique aux commodités locales telles que restaurants, services, et espaces verts. De plus, la proximité avec le bassin économique du Grand Paris en fait un lieu attractif pour les entreprises souhaitant s’intégrer dans un environnement dynamique et en pleine expansio
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 4 224 m² | Surface type par étage | 1 848 m² |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Distribution légère | Surface du lot | 0,59 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Étages | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 4 224 m² |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 1 848 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Surface du lot | 0,59 ha |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
2 LOTS DISPONIBLES
Lot A1
| Surface du lot | 264 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 572 880 € | Nb de places de stationnement | 3 |
| Prix par m² | 2 170,51 € | Frais d’agence | 3,00 % du loyer annuel |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Surface du lot | 264 m² |
| Prix | 572 880 € |
| Prix par m² | 2 170,51 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 3 |
| Frais d’agence | 3,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Lot d’activité situé au sein d’un site clos et sécurisé, offrant la possibilité de division selon les besoins. Ce lot comprend un local commercial avec bureaux d’accompagnement, accessible de plain-pied.
NOTES SUR LA VENTE
lot d’activité divisible idéal pour un propriétaire occupant recherchant un site modulable et fonctionnel.
Lot A2
| Surface du lot | 264 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 572 880 € | Nb de places de stationnement | 3 |
| Prix par m² | 2 170,51 € | Frais d’agence | 3,00 % du loyer annuel |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Surface du lot | 264 m² |
| Prix | 572 880 € |
| Prix par m² | 2 170,51 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 3 |
| Frais d’agence | 3,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Lot d’activité situé au sein d’un site clos et sécurisé, offrant la possibilité de division selon les besoins. Ce lot comprend un local commercial avec bureaux d’accompagnement, accessible de plain-pied.
NOTES SUR LA VENTE
lot d’activité divisible idéal pour un propriétaire occupant recherchant un site modulable et fonctionnel.
Présenté par
10 Avenue De Stalingrad
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