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10 Avenue De L'Opera Bureau 168 m² À vendre 75001 Paris 2 940 000 € (17 500,01 €/m²)

Bureaux Île-de-France Paris Paris 1er 10 Avenue De L'Opera, 75001 Paris - Bureau à Vendre - 168 m²

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Dans un bel immeuble haussmannien, situé à proxmité immédiate de Pyramides et d'Opéra, LEASEO vous propose à la vente une surface en très bon état et bénéficiant de beaux volumes.- Surface aménagée en 4 bureaux cloisonnés, 1 open space, 1 très grande salle de réunion et 1 cuisine
- Locaux en très bon état général
- Belle hauteur sous plafond (3 mètres environ)
- Parquet, moulures et cheminées dans certaines pièces
- Chauffage électrique individuel
- Câblage informatique existant
- Gardienne
- Contrôle d'accès
- Cave

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 15 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

PIÈCES JOINTES

Frais d’agence (Leaseo)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
168 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
1873
Prix
2 940 000 €
Prix par m²
17 500,01 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface type par étage
513 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,06 ha

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation
  • Balcon
  • Cour
  • Espace d’entreposage
  • Commerces sur place
  • Cuisine
  • Planchers en bois
  • Interphone
  • Bureaux
  • Puits de lumière
  • Entrée avec clé électronique

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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10 Avenue De L'Opera, Paris, PAR - PLAN D’ÉTAGE Image
+33 1 86 94 20 20

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 38126443

  • Date de mise sur le marché: 18/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10 Avenue De L'Opera, 75001 Paris

Ce Bureau situé à 10 Avenue De L'Opera, 75001 Paris est actuellement disponible à la vente. Contactez Leaseo pour plus d’informations.

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Un espace lumineux avec un charmant balcon, idéal pour la vie parisienne.
10 Avenue De L'Opera, Paris à vendre Photo intérieure– Image 12 sur 20
Espace lumineux avec un design moderne et élégant.
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Un espace lumineux avec parquet élégant et vue sur le balcon.
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Charmante pièce lumineuse avec parquet élégant et balcon.
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Un espace intime et moderne, parfait pour la créativité et la productivité.
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Un intérieur élégant avec un design moderne et une touche de charme.
10 Avenue De L'Opera, Paris à vendre Photo intérieure– Image 17 sur 20
Intérieur lumineux avec un élégant carrelage et des fenêtres à vitraux.
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Un hall d'entrée élégant au charme intemporel.
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