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10 Allen St - Allen St. Professional Center, 5 Office Condo Bureau | 883 m² | 2 302 055 € | À vendre | Toms River, NJ 08753
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- • NNN Lease Structure – Predictable, low-management income
- • Value-Add Upside – Lease-up of ~1,500 SF vacant space adds ~$28,500/year
- • Condo Ownership Flexibility – Easier financing, owner-user potential, resale options
- • Institutional-Quality Tenants – National and regional leaders in home health services, mental health counseling, and insurance
- • Prime Downtown Location – Walking distance to Ocean County Courthouse; excellent Parkway access. 4th-floor suites offer views of the Toms River.
Résumé analytique
4 Story, elevator-served professional office building, built in 1986. Zoned Village Seaport. Excellent downtown Toms River location, close to the County Court Complex, Toms River Municipal offices, and more. All tenants in stable, service-oriented professional sectors on NNN leases. There are 70 shared surface parking spaces. UNITS INCLUDED IN PACKAGE: We are listing unit 1A-1528 sf; 1C-1500 sf; 1D-475 sf; 4A-3750 sf and 4B-2250sf Unit 1C 1500 SF vacant. The other units are all leased. ACCESS & DIRECTIONS FROM GARDEN STATE PARKWAY Easy Regional Access. From Garden State Parkway Northbound/Southbound: • Take Exit 82 (Route 37 toward Seaside Heights / Toms River) or Exit 83 (Route 9 / Lakewood) • Follow signs to downtown Toms River via Route 37 or Route 9 • Short drive (5–10 minutes) to Allen Street in the professional district
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb de places de stationnement | 70 |
| Taux de capitalisation | 6,22% | Référence cadastrale/ID de parcelle | 08-00664-0000-00008-0000 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 6,22% |
| Nb de places de stationnement | 70 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 08-00664-0000-00008-0000 |
Description
5 Condo unit package (9,503 square feet) in a 4 Story elevator-served professional office building. The available units consist of the entire 4th floor, ( 2 suites have river views) and 3 suites on the first floor. 80% leased with Triple Net leases. Suited for administrative offices, counseling/therapy suites, insurance, legal, financial, and executive users (general professional office, not clinical medical). The space on these two floors is equal to 41% of building ownership. There are 70 shared surface parking spaces. Floor plan of the available units is attached to this listing.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 1AC,D,4A,B | 883 m² | Bureau | 2 302 055 € (2 607,50 €/m²) | 143 209,37 € |
Lot 1AC,D,4A,B
| Surface du lot |
| 883 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 2 302 055 € (2 607,50 €/m²) |
| RNE |
| 143 209,37 € |
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Lot 1AC,D,4A,B
| Surface du lot | 883 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 302 055 € (2 607,50 €/m²) |
| RNE | 143 209,37 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 6,22% |
| Nb de places de stationnement | 70 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 08-00664-0000-00008-0000 |
| Description | |
| 5 Condo unit package (9,503 square feet) in a 4 Story elevator-served professional office building. The available units consist of the entire 4th floor, ( 2 suites have river views) and 3 suites on the first floor. 80% leased with Triple Net leases. Suited for administrative offices, counseling/therapy suites, insurance, legal, financial, and executive users (general professional office, not clinical medical). The space on these two floors is equal to 41% of building ownership. There are 70 shared surface parking spaces. Floor plan of the available units is attached to this listing.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 2 095 m² | Surface type par étage | 593 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1986 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,46 ha |
| Étages | 4 | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Zonage | VS - VS- Zone portuaire du village | ||
| Surface totale de l’immeuble | 2 095 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 4 |
| Surface type par étage | 593 m² |
| Année de construction | 1986 |
| Surface du lot | 0,46 ha |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Zonage | VS - VS- Zone portuaire du village |
Caractéristiques
- Signalisation
- Chauffage central
- Accès direct à l’ascenseur
- Faux plafond
- Climatisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Informations importantes sur l’occupant
| OCCUPANT | m² Occupés | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Thriveworks |
-
|
novembre 2027
|
| Coastal Solutions |
-
|
septembre 2017
|
1 sur 9
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Présenté par
10 Allen St - Allen St. Professional Center, 5 Office Condo
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