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River Square Shopping Center 10-90 N Island Ave Local commercial | 93–186 m² | À louer | Batavia, IL 60510
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Informations principales
- Two 1,000 SF Spaces
- Private Parking Lot
- Monument Signage
- Downtown Batavia Location
- Street Parking Adjacent
- Strip Center Retail
Disponibilité de l’espace (2)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 30 | 93 m² | Négociable | 158,96 € /m²/an 13,25 € /m²/mois 14 768 € /an 1 231 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 60 | 93 m² | Négociable | 158,96 € /m²/an 13,25 € /m²/mois 14 768 € /an 1 231 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 30
In-line retail/office with restroom. $2,000/mo includes $7/sf in pass-thru costs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau 60
In-line retail/office with restroom. $2,000/mo includes $7/sf in pass-thru costs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 186 m² | Année de construction/rénovation | 1981/2011 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique | Rues transversales | Island Ave & Wilson St |
| Surface commerciale utile | 1 694 m² |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 694 m² |
| Année de construction/rénovation | 1981/2011 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Rues transversales | Island Ave & Wilson St |
À propos du bien
Centre commercial multi-locataires à usage mixte avec signalisation monumentale. Idéal pour des commerces de détail en galerie marchande ou des bureaux en ligne. La propriété bénéficie d'une forte visibilité au centre-ville de Batavia, avec une exposition sur Wilson St et Island Ave. Ancrée par Windmill Grill et Briana's Pancake House, les autres locataires incluent Chang Lee's Taekwondo et Boj E-Bikes. Parking privé avec stationnement public supplémentaire à proximité. EMPLACEMENT : Au cœur du quartier des affaires central de Batavia. Situé juste à l'ouest du pont de la rivière Fox, à l'angle de Wilson St. et Island Ave. La propriété se trouve à côté de McDonald's, en face de la promenade de Batavia et des bâtiments municipaux de Batavia. Les commerces à proximité incluent Walgreens, Limestone Coffee & Tea, Sturdy Shelter Brewing et Batavia Creamery. Population (2025) - 2 mi : 26 528 ; 5 mi : 113 702. Revenu moyen par ménage - 2 mi : 157 837 $ ; 5 mi : 154 122 $.
- Accès 24 h/24
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
River Square Shopping Center | 10-90 N Island Ave
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