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10-52 Wright Blvd Bureau 9 348 m² 100 % Loué À vendre Stratford, ON N4Z 1H3 8 600 889 € (920,04 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Previously occupied by The Bank of Nova Scotia and exceptionally maintained
Additional land for expansion, additional parking or outside storage
Onsite generator - 3,600 L unit provide 72 hour full building capacity (600V) and UPS

Ability to convert some of the office space to warehouse along with the option to install additional shipping doors
Centrally located to the Waterloo Region, London, Windsor and Toronto
4.08 acres of additional prime industrial land for future development / expansion

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Siège social ou siège social idéal. La propriété comprend un mélange d'espaces de bureaux AAA et de zones industrielles propres et lumineuses. Le bureau du deuxième étage peut être supprimé pour créer un espace industriel plus conventionnel. Une exposition importante au parc d'affaires à l'entrée du parc d'affaires
Terrain excédentaire pour l'agrandissement d'un bâtiment ou d'un parking, ou pour l'entreposage extérieur
Zonage industriel flexible

Marketing Brochure/Flyer

Brochure_10&52WrightBlvd

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

9 348 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1990

Prix

8 600 889 €

Prix par m²

920,04 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

3 étages

Surface type par étage

3 116 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,32

Surface du lot

2,90 ha

Zonage

I1 - Prime Industrial

1 1

CARTE

Bike Score®

Très praticable en vélo (70)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

(226) 366-9011

CONTACTS

Nick Boertien
Erik Dahm
Avison Young Commercial Real Estate

ID de l’annonce: 30473484
Date de mise sur le marché: 28/12/2023
Dernière mise à jour:
Adresse: 10-52 Wright Blvd, Stratford, ON N4Z 1H3

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