Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Message

923 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

THRIVE PET HEALTHCARE 10-30-32 Mellor Ave Local commercial 1 224 m² 100 % Loué À vendre Catonsville, MD 21228 2 364 215 € (1 931,26 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

10-30-32 Mellor Ave, Catonsville, MD 21228

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • STABLE INVESTMENT: Just under 7 years remaining on the Absolute NNN lease with 2% annual increases and four, 5-year options to extend the lease
  • TRUSTED PROVIDER: Thrive Pet Healthcare supports over 380 veterinary practices across the U.S
  • VERY PASSIVE LEASE STRUCTURE: There are no landlord responsibilities throughout the lease term
  • SCHEDULED RENT INCREASES
  • TENANT INVESTMENT IN LOCATION: Pet hospitals rarely relocate due to the difficulty of retaining the same patients in a new location and the high costs

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Vétérinaire/chenil
Surface de l’immeuble
1 224 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1957
Prix
2 364 215 €
Prix par m²
1 931,26 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
165 495 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,36 ha
Stationnement
70 places (57,18 places par 1 000 m² loué)
Façade
63 m sur Mellor Ave

LIENS

1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (82)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

CrossFit
PNC Bank
Truist
Navy Federal Credit Union
Jazzercise
Fitness Together

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 01-1600012574 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 1 657 396 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
01-1600012574
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 657 396 €
(949) 662-2256

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37367763

  • Date de mise sur le marché: 21/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10-30-32 Mellor Ave, Catonsville, MD 21228

Ce Local commercial situé à 10-30-32 Mellor Ave, Catonsville, MD 21228 est actuellement disponible à la vente. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

1 de 5
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/5
10-30-32 Mellor Ave, Catonsville, MD à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5
Thrive Pet Healthcare - Catonsville, MD - Hero 1 wm
10-30-32 Mellor Ave, Catonsville, MD à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5
Thrive Pet Healthcare - Catonsville, MD - Hero 1 wm
10-30-32 Mellor Ave, Catonsville, MD à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5
Thrive Pet Healthcare - Catonsville, MD - Hero 1 wm
10-30-32 Mellor Ave, Catonsville, MD à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 5
Thrive Pet Healthcare - Catonsville, MD - Hero 2 wm
1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

THRIVE PET HEALTHCARE | 10-30-32 Mellor Ave
(949) 662-2256 x

THRIVE PET HEALTHCARE | 10-30-32 Mellor Ave

1/4

Andrew Evans
(949) 662-2256

Tyler Swade
(630) 854-9717

Michael Moreno
(949) 432-4511

Rahul Chhajed
(818) 434-1106

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien