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10-28 Crowfoot Ter NW Local commercial | 97 m² | À louer | Calgary, AB T3G 4J8
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- One of Calgary’s most sought-after shopping centres located in NW Calgary
- Adjacent to the Crowfoot LRT Station and serviced by 12 bus routes, which allows for easy access to the site
- Shadow-anchored by Safeway, Calgary Co-op, Lowe’s, Trail Appliance, Community Natural Foods, and numerous other notable retailers
- This power centre is home to numerous national, regional, and local tenants including: Sportchek, Cineplex Odeon, Chapters, The Keg
- Conveniently located near several major thoroughfares, including Nose Hill Drive NW, Crowchild Trail N, Sarcee Trail NW, and Stoney Trail NW
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 23 | 97 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 23
1,044 square feet available for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Direct Control (DC)
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Assmt
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Eggs Oasis
- Restaurant
- 1
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- Freedom Mobile
- Télécoms sans fil
- 561
- National
- Shoppers Drug Mart
- Pharmacie
- 1 838
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Assmt | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Eggs Oasis | Restaurant | 1 | - |
| Freedom Mobile | Télécoms sans fil | 561 | National |
| Shoppers Drug Mart | Pharmacie | 1 838 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 97 m² | Année de construction | 2010 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 817 m² |
| Espace total disponible | 97 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 817 m² |
| Année de construction | 2010 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
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Présenté par
10-28 Crowfoot Ter NW
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