Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
9-Unit (CALL FOR PRICE) 10-26 Saratoga Ave Immeuble residentiel 9 lots 1 883 873 € (209 319 €/Lot) Taux de capitalisation 7,12 % Pawtucket, RI 02861
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- STRONG RENTAL DEMOGRAPHICS & DEMAND
- TENANTS PAY THEIR OWN UTILITIES
- THREE TOWNHOUSES RENTING FOR $2,375-2,500
- CENTRAL A/C IN ALL UNITS + ON-SIDE LAUNDRY
- 8/9 FULLY RENOVATED UNITS
- SIX 2-BEDS RENTING FOR $1,800-$1,900
Résumé analytique
CONTACT TODAY to inquire about price & set up a tour. This is an opportunity to own a two-building, brick nine-unit multifamily package at 10 Saratoga Street (built 2008) and 26 Saratoga Street (built 1988) in Pawtucket, RI. This is a cash-flowing asset generating $18,235/month ($218,820 annually). The all 2-bedroom mix includes three premium, fully renovated townhouse style 2BR/1.5-bath units commanding $2,375–$2,495 per month, alongside six 2BR/1-bath apartments. Renovated units showcase granite countertops, stainless steel appliances (including dishwashers), new cabinetry, new bathroom vanity, new flooring, and central air conditioning runs throughout every unit. Because tenants pay their own heat, hot water, and electricity, owner operating expenses stay low. A new roof, replacement windows across half the property, and ample parking (including a large rear lot) round out a turnkey, low-maintenance asset. The offering pairs immediate cash flow with additional upside. Financials & rent roll available upon request.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 883 873 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 209 319 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,16 ha |
| Taux de capitalisation | 7,12 % | Surface de l’immeuble | 874 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.8 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 9 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 2008/2024 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Zonage | RT | ||
| Prix | 1 883 873 € |
| Prix par lot | 209 319 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,12 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.8 |
| Nb de lots | 9 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,16 ha |
| Surface de l’immeuble | 874 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 2008/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Zonage | RT |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Plans de travail en granit
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Laverie
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | 1 621 € | - |
| 2+1.5 | 3 | 2 134 € | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | PAWT-000018-000000-001000 | Évaluation totale | 421 549 € |
| Évaluation du terrain | 133 448 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 288 101 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
PAWT-000018-000000-001000
Évaluation du terrain
133 448 €
Évaluation des aménagements
288 101 €
Évaluation totale
421 549 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 30
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
9-Unit (CALL FOR PRICE) | 10-26 Saratoga Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.