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10-20 Washington Ave 372–1 765 m² | À louer | Irvington, NJ 07111
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Informations principales
- The property’s most appealing features are its prime, high-visibility location in the heart of Irvington, strong foot and vehicle traffic, and close p
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 1 394 m² | 5-10 Ans | 124,90 € /m²/an 10,41 € /m²/mois 174 060 € /an 14 505 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage
Located along a prominent corridor in Irvington, this office space offers a convenient and professional setting within a well-established community. The surrounding area is characterized by a blend of commercial activity and residential neighborhoods, providing easy access to local services, dining options, and public transportation. With strong connectivity to nearby roadways and transit routes, the location is well suited for businesses seeking an accessible office environment in a dynamic urban market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Open space
- Great street visibility
- Near public transit
- Ample parking
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 372 m² | Négociable | 291,88 € /m²/an 24,32 € /m²/mois 108 465 € /an 9 039 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 1 394 m² | 5-10 Ans | 124,90 € /m²/an 10,41 € /m²/mois 174 060 € /an 14 505 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Positioned along a well-traveled commercial corridor in Irvington, this retail space offers strong visibility in an active neighborhood setting. The surrounding area features a mix of established businesses, residential density, and convenient access to nearby transit routes, supporting consistent foot and vehicle traffic. The location benefits from proximity to local services, dining, and community amenities, making it well suited for retailers or service-oriented users seeking a presence in a vibrant, urban market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Great street visibility
- Near public transit
- Ample parking
2e étage
Located along a prominent corridor in Irvington, this office space offers a convenient and professional setting within a well-established community. The surrounding area is characterized by a blend of commercial activity and residential neighborhoods, providing easy access to local services, dining options, and public transportation. With strong connectivity to nearby roadways and transit routes, the location is well suited for businesses seeking an accessible office environment in a dynamic urban market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Open space
- Great street visibility
- Near public transit
- Ample parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 10-20 Washington Ave, Irvington, NJ 07111
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Essence Nails
- Services
- 1
- Local
- Garden City Restaurant
- Restaurant
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- Little Einstein'S Daycare
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Essence Nails | Services | 1 | Local |
| Garden City Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Little Einstein'S Daycare | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 765 m² | Surface commerciale utile | 2 481 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 765 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 481 m² |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
À propos du bien
Located in the heart of Irvington, New Jersey, this spacious storefront offers an excellent opportunity in a high-traffic, highly visible commercial area. Situated near major bus terminals and surrounded by active businesses, the property benefits from strong foot and vehicle traffic. With approximately 4,000 square feet of open, flexible space and ample nearby parking, it is well suited for medical offices, professional use or retail. This prime location provides outstanding accessibility, convenience, and exposure for businesses looking to grow or establish their presence.
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
B & H Property Management
10-20 Washington Ave
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