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10-20 29th St Local commercial | 345 m² | 1 248 537 € | À vendre | San Francisco, CA 94110
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- NNN Lease
- High Foot Traffic Corridor
- Strong Rent Increases
- Mission / Bernal / Noe Valley Neighborhoods
Résumé analytique
This offering presents a rare opportunity to acquire two well-positioned commercial condominium units operating as a fully built-out restaurant in San Francisco. Situated along the vibrant Mission/Bernal/Noe corridor, the property benefits from high pedestrian traffic and strong neighborhood demand for food and beverage services. The combined space features a complete dining build-out, a commercial-grade kitchen, a hood and vent system, and other essential infrastructure, creating a turnkey investment environment.
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement | Référence cadastrale/ID de parcelle | 6596-022, 6596-023 |
| Taux de capitalisation | 5,79% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,79% |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 6596-022, 6596-023 |
Description
This offering presents the opportunity to acquire two (2) commercial
condominium units operating as a fully built-out restaurant investment in
San Francisco. The units are leased to Komaaj Mazze Wine Bar under a NNN lease structure, providing investors with stabilized,
income-producing retail real estate.
condominium units operating as a fully built-out restaurant investment in
San Francisco. The units are leased to Komaaj Mazze Wine Bar under a NNN lease structure, providing investors with stabilized,
income-producing retail real estate.
Notes sur la vente
- Total 3,741 SF NNN Lease Agreement
- Current tenant is a restaurant/wine bar
- Base rent $7,000/Month increases to $10,300/Month Jan 2027 per lease
- Current tenant is a restaurant/wine bar
- Base rent $7,000/Month increases to $10,300/Month Jan 2027 per lease
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 10-20 | 345 m² | Local commercial | 1 248 537 € (3 618,51 €/m²) | 72 290,29 € |
Lot 10-20
| Surface du lot |
| 345 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| 1 248 537 € (3 618,51 €/m²) |
| RNE |
| 72 290,29 € |
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Lot 10-20
| Surface du lot | 345 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 1 248 537 € (3 618,51 €/m²) |
| RNE | 72 290,29 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,79% |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 6596-022, 6596-023 |
| Description | |
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This offering presents the opportunity to acquire two (2) commercial condominium units operating as a fully built-out restaurant investment in San Francisco. The units are leased to Komaaj Mazze Wine Bar under a NNN lease structure, providing investors with stabilized, income-producing retail real estate. |
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| Notes sur la vente | |
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- Total 3,741 SF NNN Lease Agreement - Current tenant is a restaurant/wine bar - Base rent $7,000/Month increases to $10,300/Month Jan 2027 per lease |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 345 m² | Surface type par étage | 173 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de bien | Surface du lot | 0,4 ha | |
| Étages | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 345 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 173 m² |
| Année de construction | 2004 |
| Surface du lot | 0,4 ha |
Caractéristiques
- Climatisation
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très praticable en vélo
80/100
Principaux commerces à proximité
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10-20 29th St
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