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Downtown La Grange Office Suites - Special! 10-14 W Burlington Ave Bureau | 19–74 m² | À louer | La Grange, IL 60525
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Informations principales
- Located directly across from the La Grange Metra station, offering excellent commuter access.
- Walkable to numerous restaurants, retail shops, and local amenities in downtown La Grange.
- Ample street parking available for tenants and visitors.
- Flexible suite sizes from 200 to 800 square feet to accommodate a range of business needs.
- Professionally managed property with responsive ownership and negotiable lease terms.
- Situated in a vibrant commercial district with strong surrounding residential support.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 3-6 | 19 – 74 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
2e étage, bureau 3-6
Work in the heart of downtown La Grange! Flexible size spaces and lease terms! For the first time in years there is office space available in this property and located on the 2nd floor (above the Hallmark store) with ample street parking and also located directly across the street from the Metra station. Step into an exceptional work environment at 10W Burlington Ave, La Grange’s premier office destination. Perfectly positioned in the vibrant downtown district, this iconic building offers modern office suites within walking distance of acclaimed restaurants, shops, and the Metra station—providing unmatched convenience for both clients and employees. Key Highlights: Prime Downtown Location: Just steps from the La Grange Metra station, making city access seamless Flexible Suite Sizes: Ranging from 200 SF to 800SF to accommodate businesses of all sizes. A tenant can lease one office or all three offices plus there is a waiting/lounge area that can be leased also. These are all interior spaces so there are no windows but they are well lighted and move in ready. Strong Ownership: Professionally managed with responsive ownership and long-term vision Whether you're a growing startup or an established firm looking to elevate your presence in the Western Suburbs, 10W Burlington delivers the perfect mix of location, lifestyle, and professionalism. Now Scheduling Tours Please call Jason Diamond at 310-773-6695 or email to jdiamond@megarlty.com with any questions.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 1 à 7 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Downtown La Grange Office Suites - Special!
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Fabulous Skin
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Family Wealth Management
- Société de financement
- 1
- Local
- Hallmark
- Cartes/cadeaux
- 2 368
- International
- I.V. Treatment Properties Massage
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Lincoln Mortgage Company
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Fabulous Skin | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Family Wealth Management | Société de financement | 1 | Local |
| Hallmark | Cartes/cadeaux | 2 368 | International |
| I.V. Treatment Properties Massage | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Lincoln Mortgage Company | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 74 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Min. Divisible | 19 m² | Surface commerciale utile | 1 171 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1983 |
| Espace total disponible | 74 m² |
| Min. Divisible | 19 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 171 m² |
| Année de construction | 1983 |
À propos du bien
Positioned in the heart of downtown La Grange, 10-14 W Burlington Avenue offers a rare opportunity to secure office space in one of the most walkable and connected suburban business districts in the Chicago metro area. Located directly across from the La Grange Metra station, this property ensures seamless commuter access and convenience for both employees and clients. The building features flexible suite configurations ranging from 200 to 800 square feet, accommodating businesses of various sizes. *** March Leasing Special **** We are offering one month free rent for any leases that are signed by April 15th. Landlord will consider minimum 6 month and month to month leases. Tenants benefit from proximity to a vibrant mix of restaurants, boutique retailers, and essential services, all within steps of the property. The surrounding area is a thriving commercial hub, supported by strong residential neighborhoods and consistent foot traffic. Ample street parking and a professionally managed building environment further enhance the appeal for businesses seeking a well-maintained, accessible location.
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Downtown La Grange Office Suites - Special! | 10-14 W Burlington Ave
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