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10-12 Boulevard Ave Local commercial | 51 m² | À louer | Greenlawn, NY 11740
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Central location with easy access to major highways and public transportation.
- A variety of dining options, boutique shops, and essential amenities within easy reach.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10 | 51 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage, bureau 10
Ideal for consultants or small teams, this 550 SF suite provides a quiet and efficient professional environment. The space features an executive office and a reception area, supported by a private restroom and dedicated basement storage. While the entrance is currently shared, the building owners are planning a private entry for this unit soon. The modified gross lease includes professional cleaning services provided by the landlord, while the gas utility is shared between both office tenants to keep overhead predictable.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Layout: Designed for a private executive office an
- Restroom: Includes a private, dedicated restroom w
- Storage: Access to basement storage for files or e
- Shared break room and professional entryway.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- P M Engineering
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| P M Engineering | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 51 m² | Surface commerciale utile | 392 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Espace total disponible | 51 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 392 m² |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
The charm of Greenlawn, NY, where the property is located, sets the stage for a serene suburban work environment. Nestled near the vibrant hub of Greenlawn, tenants will find a variety of dining options, boutique shops, and essential amenities within easy reach. Enjoy the scenic backdrop of local parks and nature trails, perfect for midday strolls or outdoor meetings. With convenient access to major highways and public transportation, this area ensures seamless connectivity for your business and employees. Experience the perfect blend of work and leisure at this prime location in Greenlawn. For lease highlights, the property offers well-maintained common areas and landscaping, as well as a central location with easy access to major highways and public transportation.
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