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The Old Post Office 10-11 St Martin's St Local commercial 547 m² À vendre Wallingford OX10 0AD 1 736 126 € (3 171,67 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- TThe property has an attractive facade, being a former Post Office building dating from the early 20th Century
- To the front of the building the pavement area provides external seating, to the north side of the building is a small external seating terrace.
- The original two storey building over basement is of solid brick construction under a pitched plain tiled roof.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The entire property is let to OAKMAN INNS & RESTAURANT LIMITED on a full repairing and insuring lease for a term of 35 years from 18th January 2005 at a rent of £85,000 per annum exclusive, being subject to five yearly upward only rent reviews.
The rent review as at the 18th January 2025 is outstanding
The freehold investment is available at a price of £1,525,000 subject to contract and exclusive of VAT, which equates to a net initial yield of approximately 5.25% after assuming normal purchasers costs.
The rent review as at the 18th January 2025 is outstanding
The freehold investment is available at a price of £1,525,000 subject to contract and exclusive of VAT, which equates to a net initial yield of approximately 5.25% after assuming normal purchasers costs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Droit d’usage
Pleine propriété
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
547 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1910
Prix
1 736 126 €
Prix par m²
3 171,67 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
91 147 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,12
Surface du lot
0,05 ha
Façade
13 m sur Market Place
CARACTÉRISTIQUES
- Espace d’entreposage
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 sur 6
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Présenté par
The Old Post Office | 10-11 St Martin's St
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