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1 Wythe Ave 186–4 319 m² | 4 étoiles | À louer | Brooklyn, NY 11222
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 102 000 RSF avec la brasserie Brooklyn et Acme Smoked Fish comme présentateurs
- Hauts plafonds, grandes fenêtres, aménagements polyvalents
- Des options de division flexibles sont disponibles
- Vue à 360 degrés, grand hall d'entrée avec surplomb de deux étages
- Emplacement privilégié à proximité des hôtels, des parcs et du métro
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
The second floor totals 14,671 SF & offers three layout options. Option one provides the full floor at 14,671 SF. Option two: Space A- 6,320 SF | Space B- 8,350 SF. Option three: Space A- 4,176 SF | Space B- 6,321 SF | Space C- 4,173 SF. Each configuration includes 2,989 SF of shared common area. Featuring 16-foot ceilings and expansive windows, the floor is filled with natural light, creating a bright and inviting environment ideal for creative or professional office users. Tenants enter through a modern two-story lobby that sets an elevated tone for the building. The flexible layout allows for open-plan or private office configurations, catering to a variety of business needs. Located in the heart of Greenpoint, just a 5-minute walk from the Nassau Avenue subway and minutes from Bushwick Inlet and McCarren Park, 1 Wythe offers exceptional accessibility and neighborhood amenities.
- Plafonds finis: 4,88 mètres
- Grand lobby | Two-story overhang and modern design
- River views and the Manhattan skyline
- Large windows providing abundant natural light
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 388 – 1 363 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 388 – 1 363 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
The second floor totals 14,671 SF & offers three layout options. Option one provides the full floor at 14,671 SF. Option two: Space A- 6,320 SF | Space B- 8,350 SF. Option three: Space A- 4,176 SF | Space B- 6,321 SF | Space C- 4,173 SF. Each configuration includes 2,989 SF of shared common area. Featuring 16-foot ceilings and expansive windows, the floor is filled with natural light, creating a bright and inviting environment ideal for creative or professional office users. Tenants enter through a modern two-story lobby that sets an elevated tone for the building. The flexible layout allows for open-plan or private office configurations, catering to a variety of business needs. Located in the heart of Greenpoint, just a 5-minute walk from the Nassau Avenue subway and minutes from Bushwick Inlet and McCarren Park, 1 Wythe offers exceptional accessibility and neighborhood amenities.
- Plafonds finis: 4,88 mètres
- Grand lobby | Two-story overhang and modern design
- River views and the Manhattan skyline
- Large windows providing abundant natural light
The fifth floor at 1 Wythe Ave offers 3,594 SF - 11,022 SF of premium office space, ideal for businesses seeking a vibrant, open environment in Greenpoint. With 13-foot ceilings and expansive windows, the floor is filled with natural light, creating an inviting, productive atmosphere. The versatile layout accommodates a range of office configurations, meeting diverse business needs. Tenants enter through an elegant, two-story lobby with modern design, setting a professional tone that enhances the fifth floor's appeal. Just a 5-minute walk from the Nassau Ave subway and close to Bushwick Inlet and McCarren Park, this space offers prime accessibility and seamless amenity access.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Des options de division flexibles sont disponibles
- Grand hall d'entrée | Surplomb sur deux étages et design moderne
- Plafonds finis: 3,96 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 956 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Vue sur le fleuve et les toits de Manhattan
- Grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle
The sixth floor at 1 Wythe Ave offers 2,000SF - 10,000 SF of premium office space and 2,600 SF private outdoor terrace, ideal for businesses seeking a vibrant, open environment in Greenpoint. With 13-foot ceilings and expansive windows, the floor is filled with natural light, creating an inviting, productive atmosphere. The versatile layout accommodates a range of office configurations, meeting diverse business needs. Tenants enter through an elegant, two-story lobby with modern design, setting a professional tone that enhances the sixth floor's appeal. Just a 5-minute walk from the Nassau Ave subway and close to Bushwick Inlet and McCarren Park, this space offers prime accessibility and seamless amenity access, available for delivery in Q2 2025.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Terrasse extérieure privée : 2 600 pieds carrés
- Vue sur le fleuve et les toits de Manhattan
- Grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle
- Plafonds finis: 3,96 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 956 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Des options de division flexibles sont disponibles
- Grand hall d'entrée | Surplomb de deux étages et design moderne
The seventh floor at 1 Wythe Ave offers 2,000 SF - 10,800 SF of premium office space, ideal for businesses seeking a vibrant, open environment in Greenpoint. With 13-foot ceilings and expansive windows, the floor is filled with natural light, creating an inviting, productive atmosphere. The versatile layout accommodates a range of office configurations, meeting diverse business needs. Tenants enter through an elegant, two-story lobby with modern design, setting a professional tone that enhances the seventh floor’s appeal. Just a 5-minute walk from the Nassau Ave subway and close to Bushwick Inlet and McCarren Park, this space offers prime accessibility and seamless amenity access, available for delivery in Q2 2025.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Des options de division flexibles sont disponibles
- Grand hall d'entrée | Surplomb de deux étages et design moderne
- Plafonds finis: 3,96 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 956 m² d’espace adjacent.
- Vue sur le fleuve et les toits de Manhattan
- Grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 388 – 1 363 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
| 5e étage | 334 – 1 024 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 6e étage | 186 – 929 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 7e étage | 186 – 1 003 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 388 – 1 363 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 334 – 1 024 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 186 – 929 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Surface |
| 186 – 1 003 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 388 – 1 363 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
The second floor totals 14,671 SF & offers three layout options. Option one provides the full floor at 14,671 SF. Option two: Space A- 6,320 SF | Space B- 8,350 SF. Option three: Space A- 4,176 SF | Space B- 6,321 SF | Space C- 4,173 SF. Each configuration includes 2,989 SF of shared common area. Featuring 16-foot ceilings and expansive windows, the floor is filled with natural light, creating a bright and inviting environment ideal for creative or professional office users. Tenants enter through a modern two-story lobby that sets an elevated tone for the building. The flexible layout allows for open-plan or private office configurations, catering to a variety of business needs. Located in the heart of Greenpoint, just a 5-minute walk from the Nassau Avenue subway and minutes from Bushwick Inlet and McCarren Park, 1 Wythe offers exceptional accessibility and neighborhood amenities.
- Plafonds finis: 4,88 mètres
- River views and the Manhattan skyline
- Grand lobby | Two-story overhang and modern design
- Large windows providing abundant natural light
5e étage
| Surface | 334 – 1 024 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
The fifth floor at 1 Wythe Ave offers 3,594 SF - 11,022 SF of premium office space, ideal for businesses seeking a vibrant, open environment in Greenpoint. With 13-foot ceilings and expansive windows, the floor is filled with natural light, creating an inviting, productive atmosphere. The versatile layout accommodates a range of office configurations, meeting diverse business needs. Tenants enter through an elegant, two-story lobby with modern design, setting a professional tone that enhances the fifth floor's appeal. Just a 5-minute walk from the Nassau Ave subway and close to Bushwick Inlet and McCarren Park, this space offers prime accessibility and seamless amenity access.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,96 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 956 m² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Des options de division flexibles sont disponibles
- Vue sur le fleuve et les toits de Manhattan
- Grand hall d'entrée | Surplomb sur deux étages et design moderne
- Grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle
6e étage
| Surface | 186 – 929 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
The sixth floor at 1 Wythe Ave offers 2,000SF - 10,000 SF of premium office space and 2,600 SF private outdoor terrace, ideal for businesses seeking a vibrant, open environment in Greenpoint. With 13-foot ceilings and expansive windows, the floor is filled with natural light, creating an inviting, productive atmosphere. The versatile layout accommodates a range of office configurations, meeting diverse business needs. Tenants enter through an elegant, two-story lobby with modern design, setting a professional tone that enhances the sixth floor's appeal. Just a 5-minute walk from the Nassau Ave subway and close to Bushwick Inlet and McCarren Park, this space offers prime accessibility and seamless amenity access, available for delivery in Q2 2025.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,96 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 956 m² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Terrasse extérieure privée : 2 600 pieds carrés
- Des options de division flexibles sont disponibles
- Vue sur le fleuve et les toits de Manhattan
- Grand hall d'entrée | Surplomb de deux étages et design moderne
- Grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle
7e étage
| Surface | 186 – 1 003 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
The seventh floor at 1 Wythe Ave offers 2,000 SF - 10,800 SF of premium office space, ideal for businesses seeking a vibrant, open environment in Greenpoint. With 13-foot ceilings and expansive windows, the floor is filled with natural light, creating an inviting, productive atmosphere. The versatile layout accommodates a range of office configurations, meeting diverse business needs. Tenants enter through an elegant, two-story lobby with modern design, setting a professional tone that enhances the seventh floor’s appeal. Just a 5-minute walk from the Nassau Ave subway and close to Bushwick Inlet and McCarren Park, this space offers prime accessibility and seamless amenity access, available for delivery in Q2 2025.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,96 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 956 m² d’espace adjacent.
- Des options de division flexibles sont disponibles
- Vue sur le fleuve et les toits de Manhattan
- Grand hall d'entrée | Surplomb de deux étages et design moderne
- Grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle
APERÇU DU BIEN
Cet impressionnant bâtiment triangulaire de sept étages offre 102 000 pieds carrés d'espaces de bureaux et de commerces haut de gamme, avec plus de 10 000 pieds carrés d'espaces communs, y compris un local à vélos, et 8 000 pieds carrés d'espace d'agrément sur le toit au 4e étage. Ancré par la brasserie Brooklyn, qui occupe 41 000 pieds carrés au sous-sol, au rez-de-chaussée et au 4e étage. Le 1 Wythe Ave abrite également du poisson fumé Acme sur tout le 3e étage, utilisant 18 000 pieds carrés. Le bâtiment offre également une vue imprenable à 360 degrés, notamment une vue sur le fleuve et les toits de Manhattan. Un grand hall d'entrée doté d'un surplomb de deux étages et d'un design ultramoderne renforce encore l'attrait du bâtiment. Les principales caractéristiques comprennent de hauts plafonds allant de 13 à 16 pieds, de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle et une magnifique façade en brique. Les étages varient de 10 000 à 18 000 pieds carrés, offrant un aménagement polyvalent, tandis que le sixième étage comprend une terrasse extérieure privée de 2 600 pieds carrés. Les colocataires populaires du quartier incluent le William Vale Hotel et la salle de sport Vital Climbing, qui offrent un accès facile aux transports. La station de métro Nassau Ave se trouve à seulement 5 minutes à pied. Le bâtiment est situé entre le parc Bushwick Inlet et le parc McCarren, avec une façade de 140 pieds sur l'avenue Wythe, 250 pieds sur North 15e et 270 pieds sur la rue Banker. La livraison prévue est prévue pour le deuxième trimestre 2025.
- Lumière naturelle
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 3e
- Acme Smoked Fish
- Grossiste
- Multi
- Brooklyn Brewery
- Enseigne
Présenté par
1 Wythe Ave
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