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1 Wilson Dr Bureau 1 031 m² 100 % Loué À vendre Sparta, NJ 07871 2 497 227 € (2 422,05 €/m²) Taux de capitalisation 8,28 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 100% occupied, income-producing asset
- NNN + gross lease structure
- Turnkey investment opportunity
- Diversified tenant mix (medical and government)
- In-place cash flow with future rent growth
Résumé analytique
Fully leased investment opportunity featuring a strong mix of medical, professional, and government tenancy in Sparta, New Jersey.
1 Wilson Drive consists of approximately 11,098 square feet and is situated within a well-established professional business park just off Route 15, providing convenient access throughout Sussex, Morris, and Warren Counties.
The property offers investors immediate in-place income through a combination of NNN and gross lease structures, reimbursement income, and scheduled rent increases.
The building is currently 100% occupied and benefits from a history of long-term tenancy, providing stable cash flow and an attractive cap rate with future income growth potential.
An excellent opportunity to acquire an income-producing asset in one of Sussex County's most established professional office locations.
1 Wilson Drive consists of approximately 11,098 square feet and is situated within a well-established professional business park just off Route 15, providing convenient access throughout Sussex, Morris, and Warren Counties.
The property offers investors immediate in-place income through a combination of NNN and gross lease structures, reimbursement income, and scheduled rent increases.
The building is currently 100% occupied and benefits from a history of long-term tenancy, providing stable cash flow and an attractive cap rate with future income growth potential.
An excellent opportunity to acquire an income-producing asset in one of Sussex County's most established professional office locations.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 031 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
2 497 227 €
Prix par m²
2 422,05 €
Taux de capitalisation
8,28 %
RNE
206 791 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
516 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,75 ha
Zonage
E-D - commercial
Stationnement
57 places (55,28 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Chauffage central
- Climatisation
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 18-12006-0000-00024 | Évaluation des aménagements | 884 982 € |
| Évaluation du terrain | 162 101 € | Évaluation totale | 1 047 083 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
18-12006-0000-00024
Évaluation du terrain
162 101 €
Évaluation des aménagements
884 982 €
Évaluation totale
1 047 083 €
1 sur 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1 Wilson Dr
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