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Westmount Square 1 Westmount Bureau | 64 m² | 4 étoiles | À louer | Westmount, QC H3Z 2P9
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1730 | 64 m² | Mai 2028 | 132,59 € /m²/an 11,05 € /m²/mois 8 500 € /an 708,31 € /mois | Double net |
1er étage, bureau 1730
*Lease Transfer for 32 months* Located in the prestigious 1 Westmount Square complex, this 690 sqft office offers a professional setting with modern finishes and exceptional amenities. On the 17th floor with stunning views and tons of natural light throughout the day, your team will benefit from an open and flexible layout, ideal for a variety of professional uses. Tenants enjoy on-site security, direct access to shops, services, and dining, as well as convenient indoor parking (for an additional cost) and public transit. An ideal location to elevate your business in the heart of Westmount.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 10 personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À WESTMOUNT SQUARE
- OCCUPANT
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- Centre de Chirurgical Westmount Square
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- Coiffure Spa Westmount
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- Radiméd
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Boutique Surprise | Cartes/cadeaux | 1 | Local |
| Centre de Chirurgical Westmount Square | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Coiffure Spa Westmount | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Radiméd | Santé | 7 | Local |
| Royal Bank of Canada | Banque | 2 315 | International |
| Westmount Square Health Group | Médecin/Dentiste | 2 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 64 m² | Année de construction | 1966 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,65/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 7 419 m² |
| Espace total disponible | 64 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 7 419 m² |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 0,65/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Food court
- Métro
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Jaclyn Rabin Immobilier Inc.
Westmount Square | 1 Westmount
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