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Wentzville Shopping Center 1 Wentzville Ctr Espace disponible | 1 394–2 005 m² | Local commercial | Wentzville, MO 63385
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Informations principales
- EXISTING JR. BOX IS 21,579 SF MADE UP OF 15,525 (115’ X 135’) AND 6,054 SF (100’ X 60’) WHICH CAN BE DEMISED TO 1,500 SF BAYS
- PYLON AND BUILDING SIGNAGE VISIBLE FROM I-70 WITH OVER 83,000 VPN
- ANCHORED BY RURAL KING, A STRONG REGIONAL TRAFFIC DRIVER WITH A LOYAL CUSTOMER BASE
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 394 – 2 005 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
15190 Veterans Memorial Pky - 1er étage
The available space provides flexibility for retailers, service providers, or specialty concepts seeking a dynamic environment with proven performance. Surrounding national brands such as Walmart, Lowe’s, Target, and Schnucks reinforce the area’s retail strength, while nearby residential growth and affluent demographics create a solid foundation for long-term success. With household incomes surpassing $129,000 within three miles and a population of nearly 184,000 within ten miles, Wentzville Center offers exceptional market potential. Contact the leasing team today to secure your position in one of St. Charles County’s most vibrant retail corridors.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Club Fitness
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- Rural King Supply
- Magasin à petits prix
- 157
- Régional
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Club Fitness | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Rural King Supply | Magasin à petits prix | 157 | Régional |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 005 m² | Biens du centre | 2 |
| Min. Divisible | 1 394 m² | Façade | 174,96 m le Wentzville Ctr |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 716 m² |
| Stationnement | 650 places | Surface totale du terrain | 8,3 ha |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1979 |
| Espace total disponible | 2 005 m² |
| Min. Divisible | 1 394 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 650 places |
| Magasins | 11 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 174,96 m le Wentzville Ctr |
| Surface commerciale utile | 8 716 m² |
| Surface totale du terrain | 8,3 ha |
| Année de construction | 1979 |
À propos du bien
Wentzville Center, a premier retail destination strategically located at the interchange of I-70 and Wentzville Parkway. This high-profile center offers unmatched visibility to over 92,000 vehicles per day and serves as a key shopping hub for the rapidly expanding Wentzville community. Anchored by Rural King Farm & Home Store and complemented by strong co-tenancy including Club Fitness and Texas Roadhouse, the center attracts consistent traffic from both local residents and regional visitors.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Wentzville Shopping Center | 1 Wentzville Ctr
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