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1 Waterside Centre Bureau 345 m² 100 % Loué À vendre Londonderry BT47 6BG 527 413 € (1 528,55 €/m²) Taux de capitalisation 7,22 %
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Informations principales sur l'investissement
- Prime investment opportunity prominently located on Glendermott Road
- The existing Tenant secured a Change of use planning permission in 2022 and in 2024 carried out their extensive and high standard fit out
- Current passing rent of £32,500 pa
Résumé analytique
The subject property is let to Portman Healthcare Limited (company: 06740579), trading as Portman Dental Care for a term of 15 years expiring on 7th February 2038. The passing rent is £32,500 per annum. • The tenant has a break option in 8th February 2028 & 8th February 2033 subject to providing 6 months notice • Rent review dates 8th February 2029 and 8th February 2033 • A copy of the lease is available upon request
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Droit d’usage
Pleine propriété/Emphytéose
Surface de l’immeuble
345 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1890
Prix
527 413 €
Prix par m²
1 528,55 €
Taux de capitalisation
7,22 %
RNE
38 079 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
345 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
0,09 ha
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Détecteur de fumée
1 1
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1 Waterside Centre
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