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Phoenix House 1 Wards Rd Bureau 427 m² 100 % Loué À vendre Elgin IV30 1QL 815 515 € (1 908,29 €/m²) Taux de capitalisation 8,21 %
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Informations principales sur l'investissement
- Next door to Elgin station
- Lots of available parking
Résumé analytique
The property is fully let to two tenants (100% occupancy), providing a secure and diversified income stream. The current passing rent is £60,000 per annum, which is considered reversionary, with potential to increase to £67,500 per annum at review. The weighted average unexpired lease term (WAULT) is 8.48 years, with a WAULT to break (WAULTC) of 4.90 years, offering a good balance of income security and asset management opportunities.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Droit d’usage
Pleine propriété
Surface de l’immeuble
427 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
815 515 €
Prix par m²
1 908,29 €
Taux de capitalisation
8,21 %
RNE
66 954 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
214 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,84
Surface du lot
0,02 ha
Caractéristiques
- Système de sécurité
- Cuisine
- Entièrement moquetté
- Entreposage sécurisé
1 1
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Shepherd Chartered Surveyors
Phoenix House | 1 Wards Rd
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