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One Walker 1 Walker Ave Local commercial | 500 m² | À louer | Clarendon Hills, IL 60514
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Informations principales
- TIF Subsidy Available
- Outdoor Dining
- Downtown
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A rare opportunity to lease a fully built-out restaurant space in the heart of Downtown Clarendon Hills at 1 Walker Ave, offering approximately 5,300 SF on the first floor plus a full basement w/ prep kitchen and banquet room or 2nd concept, creating an efficient, turnkey layout for full-service operations. Surrounded by affluent communities including Clarendon Hills and Hinsdale—known for strong household incomes and consistent dining demand—this walkable downtown location provides the visibility and customer base operators seek. Positioned within the Village’s Downtown TIF District, qualified concepts may benefit from meaningful financial incentives that can offset buildout costs, making this a uniquely capital-efficient opportunity. Offered at $33/SF (first floor) with 3500 SF basement included, this space delivers a compelling combination of location, existing infrastructure, and potential municipal support rarely available in today’s suburban market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Outdoor Dining
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Downtown Atmosphere
- Turnkey 2nd Generation Restaurant
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 500 m² | Négociable | 308,57 € /m²/an 25,71 € /m²/mois 154 258 € /an 12 855 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 500 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 308,57 € /m²/an 25,71 € /m²/mois 154 258 € /an 12 855 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 500 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 308,57 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
A rare opportunity to lease a fully built-out restaurant space in the heart of Downtown Clarendon Hills at 1 Walker Ave, offering approximately 5,300 SF on the first floor plus a full basement w/ prep kitchen and banquet room or 2nd concept, creating an efficient, turnkey layout for full-service operations. Surrounded by affluent communities including Clarendon Hills and Hinsdale—known for strong household incomes and consistent dining demand—this walkable downtown location provides the visibility and customer base operators seek. Positioned within the Village’s Downtown TIF District, qualified concepts may benefit from meaningful financial incentives that can offset buildout costs, making this a uniquely capital-efficient opportunity. Offered at $33/SF (first floor) with 3500 SF basement included, this space delivers a compelling combination of location, existing infrastructure, and potential municipal support rarely available in today’s suburban market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Downtown Atmosphere
- Outdoor Dining
- Turnkey 2nd Generation Restaurant
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 2e
- Clarendon Hills Music Academy
- Services éducatifs
- 2e
- Dvorak Law
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 2e
- Firebrand Global Marketing
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 3e
- Holladay Properties
- Immobilier
- 2e
- Turner Mining Group
- Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz
Informations sur l’immeuble
Aperçu du bien
Une opportunité rare de louer un espace de restaurant entièrement aménagé au cœur du centre-ville de Clarendon Hills, situé au 1 Walker Ave, offrant environ 492 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu’un sous-sol complet dédié à la cuisine, la préparation et le soutien, créant une configuration efficace et clé en main pour des opérations de restauration complète. Entouré de communautés aisées telles que Clarendon Hills et Hinsdale, reconnues pour leurs revenus élevés et leur demande constante en matière de restauration, cet emplacement en centre-ville, accessible à pied, offre la visibilité et la clientèle recherchées par les exploitants. Situé dans le District TIF du centre-ville du Village, les concepts qualifiés peuvent bénéficier d’incitations financières significatives qui peuvent compenser les coûts d’aménagement, faisant de cette opportunité une solution particulièrement rentable. Proposé à 33 $/m² (rez-de-chaussée) avec le sous-sol inclus, cet espace offre une combinaison attrayante de localisation, d’infrastructure existante et de soutien municipal potentiel, rarement disponible sur le marché suburbain actuel.
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
One Walker | 1 Walker Ave
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