Moser Manor Apartments 1 W Moser Rd Immeuble residentiel 27 lots 1 455 710 € (53 915 €/Lot) Taux de capitalisation 6,44 % Thurmont, MD 21788

APERÇU DES INVESTISSEMENTS
Marcus & Millichap a le plaisir de représenter en exclusivité le propriétaire du 1 W Moser Road Thurmont, Maryland 21788, un appartement de 27 unités situé à
Comté de Fredrick.
Ce bâtiment de deux étages de 20 871 pieds carrés comprend une combinaison attrayante de 18 unités d'une chambre et 9 unités de deux chambres. Chaque unité est séparée
l'électricité est équipée de compteurs, minimisant ainsi les dépenses de propriété. Ce bâtiment rénové est occupé à 100 % et il a un bail principal avec le
Programme de développement rural de l'USDA.
Cette vente comprend la possibilité d'assumer l'hypothèque en cours, qui a un taux d'intérêt de 1 %, avec un taux d'amortissement de 50 ans. Le
la propriété est également transférée avec un solde de réserve de 146 432 dollars, qui est un compte qui peut être utilisé par un nouveau propriétaire pour des réparations, des remplacements ou
amélioration du capital.
1 Moser Road offre la possibilité d'acheter un actif stabilisé avec un flux de trésorerie immédiat. Le bénéfice net annuel est de 151 297$, et ce
affiche un rendement annuel après le service de la dette de 11,87 %. Chacune des 27 unités a été rénovée et le bâtiment a été récemment rénové
des améliorations apportées à chaque unité, au toit, au système électrique, à la plomberie et aux unités CVC.
Thurmont, dans le Maryland, est réputée pour ses paysages pittoresques au pied est des montagnes Catoctin. Cette propriété est située
à environ 15 miles du centre-ville de Frederick, dans le Maryland, et à 29 miles de la frontière de l'État de Pennsylvanie. Le centre-ville de Fredrick, dans le Maryland, compte plus de 200
des magasins de détail et des restaurants, des musées et de nombreux sites historiques.
Fredrick, dans le Maryland, possède une économie diversifiée et en pleine croissance, des secteurs tels que la fabrication de pointe contribuant au développement local. Fort Detrick,
une installation du commandement médical de l'armée américaine, les écoles publiques du comté de Frederick et le Fredrick Health Hospital sont les principaux employeurs dans ce domaine
sous-marché.
POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT
Appartement de 27 unités entièrement loué avec un bail principal du programme de développement rural de l'USDA
Un mélange attrayant de 18 unités d'une chambre et 9 unités de deux chambres
Mises à jour récentes apportées à chaque appartement, au toit, au système électrique, aux systèmes de plomberie et aux unités CVC (27)
Situé à moins de 18 miles du centre-ville, Fredrick MD
Une opportunité d'assumer le prêt actuel avec un taux d'intérêt de 1 % avec un amortissement sur 50 ans