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  • Fitness Center
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  • Sous-sol, bureau B120
  • 402 m²
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  • 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 56 818 € /an 4 735 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
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  • Sous-sol, bureau B160
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  • 1er étage, bureau 100
  • 1 098 m²
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  • 1er étage, bureau 125
  • 806 m²
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  • 6e étage, bureau 600
  • 186 m²
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  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 855 m² d’espace adjacent.
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  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 775 m² d’espace adjacent.
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  • 273 m²
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  • 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 54 079 € /an 4 507 € /mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
Sous-sol, bureau B120 402 m² Négociable 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 56 818 € /an 4 735 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
Sous-sol, bureau B160 585 m² Négociable 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 82 829 € /an 6 902 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau 100 1 098 m² Négociable 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 217 532 € /an 18 128 € /mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau 125 806 m² Négociable 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 159 736 € /an 13 311 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau 140 158 m² Négociable 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 31 373 € /an 2 614 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau 160 365 m² Négociable 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 72 388 € /an 6 032 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
6e étage, bureau 600 186 m² Négociable 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 36 838 € /an 3 070 € /mois Bureau - Maintenant
6e étage, bureau 605 308 m² Négociable 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 61 016 € /an 5 085 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
6e étage, bureau 620 502 m² Négociable 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 99 455 € /an 8 288 € /mois Bureau Espace brut Maintenant
6e étage, bureau 630 273 m² Négociable 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 54 079 € /an 4 507 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
6e étage, bureau 645 135 m² Négociable 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 26 699 € /an 2 225 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
6e étage, bureau 650 226 m² Négociable 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 44 842 € /an 3 737 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
7e étage, bureau 700 317 m² Négociable 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 62 728 € /an 5 227 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
7e étage, bureau 720 774 m² Négociable 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 153 369 € /an 12 781 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
7e étage, bureau 730 329 m² Négociable 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 65 230 € /an 5 436 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
8e étage, bureau 800 180 m² Négociable 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 35 734 € /an 2 978 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
8e étage, bureau 810 616 m² Négociable 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 121 996 € /an 10 166 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
8e étage, bureau 830 107 m² Négociable 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 21 253 € /an 1 771 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
8e étage, bureau 860 131 m² Négociable 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 26 000 € /an 2 167 € /mois Bureau - Maintenant
9e étage, bureau 900 2 557 m² Négociable 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 506 422 € /an 42 202 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
10e étage, bureau 1000 1 337 m² Négociable 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 264 877 € /an 22 073 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant

Sous-sol, bureau B120

Surface
402 m²
Durée
Négociable
Loyer
141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 56 818 € /an 4 735 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Sous-sol, bureau B160

Surface
585 m²
Durée
Négociable
Loyer
141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 82 829 € /an 6 902 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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1er étage, bureau 100

Surface
1 098 m²
Durée
Négociable
Loyer
198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 217 532 € /an 18 128 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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1er étage, bureau 125

Surface
806 m²
Durée
Négociable
Loyer
198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 159 736 € /an 13 311 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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1er étage, bureau 140

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158 m²
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Négociable
Loyer
198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 31 373 € /an 2 614 € /mois
Type de bien
Bureau
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1er étage, bureau 160

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365 m²
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Loyer
198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 72 388 € /an 6 032 € /mois
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6e étage, bureau 600

Surface
186 m²
Durée
Négociable
Loyer
198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 36 838 € /an 3 070 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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6e étage, bureau 605

Surface
308 m²
Durée
Négociable
Loyer
198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 61 016 € /an 5 085 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
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6e étage, bureau 620

Surface
502 m²
Durée
Négociable
Loyer
198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 99 455 € /an 8 288 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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6e étage, bureau 630

Surface
273 m²
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Loyer
198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 54 079 € /an 4 507 € /mois
Type de bien
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Aménagement
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6e étage, bureau 645

Surface
135 m²
Durée
Négociable
Loyer
198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 26 699 € /an 2 225 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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6e étage, bureau 650

Surface
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Durée
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Loyer
198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 44 842 € /an 3 737 € /mois
Type de bien
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7e étage, bureau 700

Surface
317 m²
Durée
Négociable
Loyer
198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 62 728 € /an 5 227 € /mois
Type de bien
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7e étage, bureau 720

Surface
774 m²
Durée
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Loyer
198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 153 369 € /an 12 781 € /mois
Type de bien
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Durée
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Loyer
198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 65 230 € /an 5 436 € /mois
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8e étage, bureau 800

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Loyer
198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 506 422 € /an 42 202 € /mois
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Loyer
198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 264 877 € /an 22 073 € /mois
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  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 855 m² d’espace adjacent.

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Disponible Maintenant

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Type de bien Bureau
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Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
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  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 420 m² d’espace adjacent.

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Surface 329 m²
Durée Négociable
Loyer 198,06 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 420 m² d’espace adjacent.

8e étage, bureau 800

Surface 180 m²
Durée Négociable
Loyer 198,06 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 928 m² d’espace adjacent.

8e étage, bureau 810

Surface 616 m²
Durée Négociable
Loyer 198,06 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 928 m² d’espace adjacent.

8e étage, bureau 830

Surface 107 m²
Durée Négociable
Loyer 198,06 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.

8e étage, bureau 860

Surface 131 m²
Durée Négociable
Loyer 198,06 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 928 m² d’espace adjacent.

9e étage, bureau 900

Surface 2 557 m²
Durée Négociable
Loyer 198,06 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.

10e étage, bureau 1000

Surface 1 337 m²
Durée Négociable
Loyer 198,06 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.

Aperçu du bien

Exceptional Class A office space located in the heart of Downtown Winston-Salem. One West Fourth Street is a ±440,000 RSF, 13-story office building that offers contiguous suites from ±1,155 RSF up to ±41,917 RSF. Enjoy upgraded common areas, landscaped grounds, a lobby-level restaurant (The Downtown Deli), an on-site fitness center, attached on-site parking garage and 24/7 security at this trophy office offering. Suites available starting from ±1,155 RSF, including multiple newly improved suites that are true move-in ready suites.

  • Accès 24 h/24
  • Centre de fitness
  • Property Manager sur place
  • Restaurant
  • Système de sécurité

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000
Hauteur du bâtiment
14 étages
Surface de l’immeuble
40 784 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
2 913 m²
Hauteur du plafond non fini
3,96 m
Stationnement
110 places de stationnement extérieur
697 places de stationnement couvert

Durabilité

Certifié LEED
Gold
La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de durabilité.

Durabilité

Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)

Moyennement praticable à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
  • ID de l’annonce: 29531184

  • Date de mise sur le marché: 28/11/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1 W Fourth St, Winston-Salem, NC 27101

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