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Informations principales
- Class-A Office Building
- On-Site Parking
- Flexible Floorplans
- Fitness Center
- Lobby Restaurant
- 24/7 On-Site Security
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 855 m² d’espace adjacent.
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 855 m² d’espace adjacent.
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 775 m² d’espace adjacent.
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 420 m² d’espace adjacent.
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 928 m² d’espace adjacent.
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol, bureau B120 | 402 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 56 818 € /an 4 735 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Sous-sol, bureau B160 | 585 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 82 829 € /an 6 902 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 100 | 1 098 m² | Négociable | 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 217 532 € /an 18 128 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau 125 | 806 m² | Négociable | 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 159 736 € /an 13 311 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 140 | 158 m² | Négociable | 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 31 373 € /an 2 614 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 160 | 365 m² | Négociable | 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 72 388 € /an 6 032 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 600 | 186 m² | Négociable | 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 36 838 € /an 3 070 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage, bureau 605 | 308 m² | Négociable | 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 61 016 € /an 5 085 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 620 | 502 m² | Négociable | 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 99 455 € /an 8 288 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 6e étage, bureau 630 | 273 m² | Négociable | 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 54 079 € /an 4 507 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 645 | 135 m² | Négociable | 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 26 699 € /an 2 225 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 650 | 226 m² | Négociable | 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 44 842 € /an 3 737 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 700 | 317 m² | Négociable | 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 62 728 € /an 5 227 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 720 | 774 m² | Négociable | 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 153 369 € /an 12 781 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 730 | 329 m² | Négociable | 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 65 230 € /an 5 436 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 800 | 180 m² | Négociable | 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 35 734 € /an 2 978 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 810 | 616 m² | Négociable | 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 121 996 € /an 10 166 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 830 | 107 m² | Négociable | 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 21 253 € /an 1 771 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 860 | 131 m² | Négociable | 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 26 000 € /an 2 167 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 9e étage, bureau 900 | 2 557 m² | Négociable | 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 506 422 € /an 42 202 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1000 | 1 337 m² | Négociable | 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 264 877 € /an 22 073 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Sous-sol, bureau B120
| Surface |
| 402 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 56 818 € /an 4 735 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol, bureau B160
| Surface |
| 585 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 82 829 € /an 6 902 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 1 098 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 217 532 € /an 18 128 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 125
| Surface |
| 806 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 159 736 € /an 13 311 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 140
| Surface |
| 158 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 31 373 € /an 2 614 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 160
| Surface |
| 365 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 72 388 € /an 6 032 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 186 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 36 838 € /an 3 070 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 605
| Surface |
| 308 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 61 016 € /an 5 085 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 620
| Surface |
| 502 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 99 455 € /an 8 288 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 630
| Surface |
| 273 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 54 079 € /an 4 507 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 645
| Surface |
| 135 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 26 699 € /an 2 225 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 650
| Surface |
| 226 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 44 842 € /an 3 737 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 700
| Surface |
| 317 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 62 728 € /an 5 227 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 720
| Surface |
| 774 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 153 369 € /an 12 781 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 730
| Surface |
| 329 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 65 230 € /an 5 436 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 800
| Surface |
| 180 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 35 734 € /an 2 978 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 810
| Surface |
| 616 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 121 996 € /an 10 166 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 830
| Surface |
| 107 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 21 253 € /an 1 771 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 860
| Surface |
| 131 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 26 000 € /an 2 167 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 900
| Surface |
| 2 557 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 506 422 € /an 42 202 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1000
| Surface |
| 1 337 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 264 877 € /an 22 073 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol, bureau B120
| Surface | 402 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,47 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Sous-sol, bureau B160
| Surface | 585 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,47 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
1er étage, bureau 100
| Surface | 1 098 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 198,06 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
1er étage, bureau 125
| Surface | 806 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 198,06 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
1er étage, bureau 140
| Surface | 158 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 198,06 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
1er étage, bureau 160
| Surface | 365 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 198,06 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
6e étage, bureau 600
| Surface | 186 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 198,06 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 855 m² d’espace adjacent.
6e étage, bureau 605
| Surface | 308 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 198,06 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 855 m² d’espace adjacent.
6e étage, bureau 620
| Surface | 502 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 198,06 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 775 m² d’espace adjacent.
6e étage, bureau 630
| Surface | 273 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 198,06 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 775 m² d’espace adjacent.
6e étage, bureau 645
| Surface | 135 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 198,06 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 855 m² d’espace adjacent.
6e étage, bureau 650
| Surface | 226 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 198,06 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 855 m² d’espace adjacent.
7e étage, bureau 700
| Surface | 317 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 198,06 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 420 m² d’espace adjacent.
7e étage, bureau 720
| Surface | 774 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 198,06 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 420 m² d’espace adjacent.
7e étage, bureau 730
| Surface | 329 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 198,06 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 420 m² d’espace adjacent.
8e étage, bureau 800
| Surface | 180 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 198,06 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 928 m² d’espace adjacent.
8e étage, bureau 810
| Surface | 616 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 198,06 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 928 m² d’espace adjacent.
8e étage, bureau 830
| Surface | 107 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 198,06 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
8e étage, bureau 860
| Surface | 131 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 198,06 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 928 m² d’espace adjacent.
9e étage, bureau 900
| Surface | 2 557 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 198,06 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
10e étage, bureau 1000
| Surface | 1 337 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 198,06 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Aperçu du bien
Exceptional Class A office space located in the heart of Downtown Winston-Salem. One West Fourth Street is a ±440,000 RSF, 13-story office building that offers contiguous suites from ±1,155 RSF up to ±41,917 RSF. Enjoy upgraded common areas, landscaped grounds, a lobby-level restaurant (The Downtown Deli), an on-site fitness center, attached on-site parking garage and 24/7 security at this trophy office offering. Suites available starting from ±1,155 RSF, including multiple newly improved suites that are true move-in ready suites.
- Accès 24 h/24
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
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