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Informations principales
- Class-A Office Building
- On-Site Parking
- Flexible Floorplans
- Fitness Center
- Lobby Restaurant
- 24/7 On-Site Security
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 855 m² d’espace adjacent.
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 855 m² d’espace adjacent.
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 775 m² d’espace adjacent.
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 420 m² d’espace adjacent.
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 928 m² d’espace adjacent.
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol, bureau B120 | 402 m² | Négociable | 139,32 € /m²/an 11,61 € /m²/mois 55 953 € /an 4 663 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Sous-sol, bureau B160 | 585 m² | Négociable | 139,32 € /m²/an 11,61 € /m²/mois 81 567 € /an 6 797 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 100 | 1 098 m² | Négociable | 195,04 € /m²/an 16,25 € /m²/mois 214 218 € /an 17 851 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau 125 | 806 m² | Négociable | 195,04 € /m²/an 16,25 € /m²/mois 157 302 € /an 13 109 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 140 | 158 m² | Négociable | 195,04 € /m²/an 16,25 € /m²/mois 30 895 € /an 2 575 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 160 | 365 m² | Négociable | 195,04 € /m²/an 16,25 € /m²/mois 71 285 € /an 5 940 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 600 | 186 m² | Négociable | 195,04 € /m²/an 16,25 € /m²/mois 36 277 € /an 3 023 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage, bureau 605 | 308 m² | Négociable | 195,04 € /m²/an 16,25 € /m²/mois 60 087 € /an 5 007 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 620 | 502 m² | Négociable | 195,04 € /m²/an 16,25 € /m²/mois 97 940 € /an 8 162 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 6e étage, bureau 630 | 273 m² | Négociable | 195,04 € /m²/an 16,25 € /m²/mois 53 255 € /an 4 438 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 645 | 135 m² | Négociable | 195,04 € /m²/an 16,25 € /m²/mois 26 293 € /an 2 191 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 650 | 226 m² | Négociable | 195,04 € /m²/an 16,25 € /m²/mois 44 159 € /an 3 680 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 700 | 317 m² | Négociable | 195,04 € /m²/an 16,25 € /m²/mois 61 772 € /an 5 148 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 720 | 774 m² | Négociable | 195,04 € /m²/an 16,25 € /m²/mois 151 032 € /an 12 586 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 730 | 329 m² | Négociable | 195,04 € /m²/an 16,25 € /m²/mois 64 236 € /an 5 353 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 800 | 180 m² | Négociable | 195,04 € /m²/an 16,25 € /m²/mois 35 190 € /an 2 932 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 810 | 616 m² | Négociable | 195,04 € /m²/an 16,25 € /m²/mois 120 137 € /an 10 011 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 830 | 107 m² | Négociable | 195,04 € /m²/an 16,25 € /m²/mois 20 929 € /an 1 744 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 860 | 131 m² | Négociable | 195,04 € /m²/an 16,25 € /m²/mois 25 604 € /an 2 134 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 9e étage, bureau 900 | 2 557 m² | Négociable | 195,04 € /m²/an 16,25 € /m²/mois 498 706 € /an 41 559 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1000 | 1 337 m² | Négociable | 195,04 € /m²/an 16,25 € /m²/mois 260 841 € /an 21 737 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Sous-sol, bureau B120
| Surface |
| 402 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 139,32 € /m²/an 11,61 € /m²/mois 55 953 € /an 4 663 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol, bureau B160
| Surface |
| 585 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 139,32 € /m²/an 11,61 € /m²/mois 81 567 € /an 6 797 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 1 098 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 195,04 € /m²/an 16,25 € /m²/mois 214 218 € /an 17 851 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 125
| Surface |
| 806 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 195,04 € /m²/an 16,25 € /m²/mois 157 302 € /an 13 109 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 140
| Surface |
| 158 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 195,04 € /m²/an 16,25 € /m²/mois 30 895 € /an 2 575 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 160
| Surface |
| 365 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 195,04 € /m²/an 16,25 € /m²/mois 71 285 € /an 5 940 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 186 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 195,04 € /m²/an 16,25 € /m²/mois 36 277 € /an 3 023 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 605
| Surface |
| 308 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 195,04 € /m²/an 16,25 € /m²/mois 60 087 € /an 5 007 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 620
| Surface |
| 502 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 195,04 € /m²/an 16,25 € /m²/mois 97 940 € /an 8 162 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 630
| Surface |
| 273 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 195,04 € /m²/an 16,25 € /m²/mois 53 255 € /an 4 438 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 645
| Surface |
| 135 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 195,04 € /m²/an 16,25 € /m²/mois 26 293 € /an 2 191 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 650
| Surface |
| 226 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 195,04 € /m²/an 16,25 € /m²/mois 44 159 € /an 3 680 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 700
| Surface |
| 317 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 195,04 € /m²/an 16,25 € /m²/mois 61 772 € /an 5 148 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 720
| Surface |
| 774 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 195,04 € /m²/an 16,25 € /m²/mois 151 032 € /an 12 586 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 730
| Surface |
| 329 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 195,04 € /m²/an 16,25 € /m²/mois 64 236 € /an 5 353 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 800
| Surface |
| 180 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 195,04 € /m²/an 16,25 € /m²/mois 35 190 € /an 2 932 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 810
| Surface |
| 616 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 195,04 € /m²/an 16,25 € /m²/mois 120 137 € /an 10 011 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 830
| Surface |
| 107 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 195,04 € /m²/an 16,25 € /m²/mois 20 929 € /an 1 744 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 860
| Surface |
| 131 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 195,04 € /m²/an 16,25 € /m²/mois 25 604 € /an 2 134 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 900
| Surface |
| 2 557 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 195,04 € /m²/an 16,25 € /m²/mois 498 706 € /an 41 559 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1000
| Surface |
| 1 337 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 195,04 € /m²/an 16,25 € /m²/mois 260 841 € /an 21 737 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol, bureau B120
| Surface | 402 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 139,32 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Sous-sol, bureau B160
| Surface | 585 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 139,32 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
1er étage, bureau 100
| Surface | 1 098 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 195,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
1er étage, bureau 125
| Surface | 806 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 195,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
1er étage, bureau 140
| Surface | 158 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 195,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
1er étage, bureau 160
| Surface | 365 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 195,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
6e étage, bureau 600
| Surface | 186 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 195,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 855 m² d’espace adjacent.
6e étage, bureau 605
| Surface | 308 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 195,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 855 m² d’espace adjacent.
6e étage, bureau 620
| Surface | 502 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 195,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 775 m² d’espace adjacent.
6e étage, bureau 630
| Surface | 273 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 195,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 775 m² d’espace adjacent.
6e étage, bureau 645
| Surface | 135 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 195,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 855 m² d’espace adjacent.
6e étage, bureau 650
| Surface | 226 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 195,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 855 m² d’espace adjacent.
7e étage, bureau 700
| Surface | 317 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 195,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 420 m² d’espace adjacent.
7e étage, bureau 720
| Surface | 774 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 195,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 420 m² d’espace adjacent.
7e étage, bureau 730
| Surface | 329 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 195,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 420 m² d’espace adjacent.
8e étage, bureau 800
| Surface | 180 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 195,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 928 m² d’espace adjacent.
8e étage, bureau 810
| Surface | 616 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 195,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 928 m² d’espace adjacent.
8e étage, bureau 830
| Surface | 107 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 195,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
8e étage, bureau 860
| Surface | 131 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 195,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 928 m² d’espace adjacent.
9e étage, bureau 900
| Surface | 2 557 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 195,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
10e étage, bureau 1000
| Surface | 1 337 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 195,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Aperçu du bien
Exceptional Class A office space located in the heart of Downtown Winston-Salem. One West Fourth Street is a ±440,000 RSF, 13-story office building that offers contiguous suites from ±1,155 RSF up to ±41,917 RSF. Enjoy upgraded common areas, landscaped grounds, a lobby-level restaurant (The Downtown Deli), an on-site fitness center, attached on-site parking garage and 24/7 security at this trophy office offering. Suites available starting from ±1,155 RSF, including multiple newly improved suites that are true move-in ready suites.
- Accès 24 h/24
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
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