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202 Queen Apartments 1 W Chestnut St Local commercial | 259 m² | 4 étoiles | À louer | Lancaster, PA 17603
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Informations principales
- Nouvelle construction, prête à être équipée
- TIA offert au locataire financièrement qualifié
- Situé au cœur du centre-ville de Lancaster
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
NEW CONSTRUCTION! This first-floor retail space offers +/- 2,790 sq ft (subdividable) in the Central Business District, positioned at a prime corner shared by The Holiday Inn, Imperial Restaurant, QSB Restaurant-Lounge, and Lancaster County Offices. Situated within a 12-story apartment building, this location boasts excellent visibility and ample signage at the corner of North Queen Street and East Chestnut Street. With a 100% walkability score, abundant garage and street parking adjacent to the building, and 142 residences providing built-in customers, this space is ideal for a restaurant, cafe, office, professional, medical, or retail/service business. The property features full glass storefronts wrapping around the perimeter, offering maximum exposure. For restaurant use, the tenant has the option to add a grease duct and exhaust. The shell delivery includes two restrooms, a finished ceiling, concrete floors, an HVAC system, a 200-amp electric panel, and 17-foot ceilings (to the underside of the second floor). Monthly Rent: $23.00/SF (NN lease with no CAM fee) | Estimated NN Costs: $4.50/SF for taxes and insurance | Total Monthly Rent: $6,396.75 | Tenant Responsibilities: Utilities, water/sewer/trash. The landlord offers a $25/SF TIA for a qualified tenant signing a minimum 7-year lease. Potential for demising into two suites is also available.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 4,57 mètres - 5,18 mètres
- Situé au cœur du centre-ville de Lancaster
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Nouvelle construction
- TIA offert à un locataire financièrement qualifié
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 259 m² | Négociable | 213,18 € /m²/an 17,77 € /m²/mois 55 256 € /an 4 605 € /mois | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 259 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 213,18 € /m²/an 17,77 € /m²/mois 55 256 € /an 4 605 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 259 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 213,18 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
NEW CONSTRUCTION! This first-floor retail space offers +/- 2,790 sq ft (subdividable) in the Central Business District, positioned at a prime corner shared by The Holiday Inn, Imperial Restaurant, QSB Restaurant-Lounge, and Lancaster County Offices. Situated within a 12-story apartment building, this location boasts excellent visibility and ample signage at the corner of North Queen Street and East Chestnut Street. With a 100% walkability score, abundant garage and street parking adjacent to the building, and 142 residences providing built-in customers, this space is ideal for a restaurant, cafe, office, professional, medical, or retail/service business. The property features full glass storefronts wrapping around the perimeter, offering maximum exposure. For restaurant use, the tenant has the option to add a grease duct and exhaust. The shell delivery includes two restrooms, a finished ceiling, concrete floors, an HVAC system, a 200-amp electric panel, and 17-foot ceilings (to the underside of the second floor). Monthly Rent: $23.00/SF (NN lease with no CAM fee) | Estimated NN Costs: $4.50/SF for taxes and insurance | Total Monthly Rent: $6,396.75 | Tenant Responsibilities: Utilities, water/sewer/trash. The landlord offers a $25/SF TIA for a qualified tenant signing a minimum 7-year lease. Potential for demising into two suites is also available.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 4,57 mètres - 5,18 mètres
- Nouvelle construction
- Situé au cœur du centre-ville de Lancaster
- TIA offert à un locataire financièrement qualifié
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 259 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nb de lots | 142 | Surface de l’immeuble | 11 178 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 259 m² |
| Nb de lots | 142 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 11 178 m² |
| Année de construction | 2024 |
À propos du bien
NOUVELLE CONSTRUCTION ! Espace commercial de +/- 2 790 pieds carrés au premier étage du quartier central des affaires, partageant une intersection avec le Holiday Inn, le restaurant Imperial, le restaurant-salon QSB et les bureaux du comté de Lancaster. Cet espace de vente au détail/restaurant sera situé au premier étage d'un immeuble d'appartements de 12 étages de 142 unités. Doté d'une très grande visibilité et d'une signalisation abondante à l'angle de North Queen Street et West Chestnut Street. Avec un score d'accessibilité à pied de 100 % et 142 résidences accueillant une clientèle intégrée, c'est l'endroit idéal pour un restaurant, un café ou une entreprise de vente au détail/de services. Des vitrines entièrement vitrées entourent le périmètre de l'espace. Ajoutez un système de hottes et d'autres équipements de restauration pendant que la construction est en cours pour optimiser les coûts et les délais. La livraison du gros œuvre comprend : 2 toilettes, un plafond fini, un sol en béton, un système CVC, un panneau électrique de 200 ampères et des plafonds de 17 pieds (jusqu'au dessous du 2e étage). Le propriétaire fournira un TIA de 25$ le pied carré à un locataire qualifié signant un bail d'au moins 7 ans. Le propriétaire peut envisager de déménager dans deux suites pour locataires. Le bail est NN (pas de frais CAM). Coût NN estimé à 4,50 $/pied carré pour les taxes et les assurances, le locataire paie les services publics + w/s/t. Voir la brochure sous « Documents » pour les plans d'étage, les prix, etc.
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202 Queen Apartments | 1 W Chestnut St
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