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1 Victor Way Industriel/Logistique 3 563 m² À vendre Sharon, PA 16146 1 035 444 € (290,60 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- ALL city utilities
- Reception area, private offices & conference room
- Easy access to business RTS 62 & 18, I-80
- Warehouse - up to 14' clear height, 9 overhead doors
Résumé analytique
ENDLESS, GOLDEN OPPORTUNITY IN SHARON'S SPECIAL & HEAVY INDUSTRIAL DISTRICTS, M-3 PRIMARILY & M-2 ZONING! 6.918 ACRES (3 PARCELS), Main building - one story (29,852 SF) & two story (8501 SF) 38,353 total SF (33% office, remaining space manufacturing warehouse) reception area, private offices, open work space, conference room, kitchen, 3 restrooms (1 ADA, shower & lockers), warehouse ceiling height 10.7',12.0' and 14.0' clear, gas heat & AC in office-heat pumps & roof mounted AC units in warehouse, RO water system & scrap system, 9 truck doors ranging from 8'x7' to 8'x12', ALL CITY UTILITIES. Free-standing, metal-sided, unheated storage building 5,245 SF. Go to www.cityofsharon.net for permitted uses. Located near the Ohio border with easy access to I-80, I-376, Business RTS 62 & 18. Currently corporate headquarters of Victor Printing, Inc, a commercial sign/print company. Seller is relocating to a nearby location. More details to follow.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 035 444 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 290,60 € | Année de construction | 1950 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 9 |
| Surface du lot | 2,8 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface utile brute | 3 563 m² | ||
| Zonage | M-3, M-2 - Primarily M-3 Special Industrial, M-2 Heavy Industrial Go to www.cityofsharon.net for zoning details & permitted uses | ||
| Prix | 1 035 444 € |
| Prix par m² | 290,60 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 2,8 ha |
| Surface utile brute | 3 563 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1950 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 9 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | M-3, M-2 - Primarily M-3 Special Industrial, M-2 Heavy Industrial Go to www.cityofsharon.net for zoning details & permitted uses |
Services publics
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 3-U-6 | Évaluation totale | 139 785 € |
| Évaluation du terrain | 21 485 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 118 299 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
3-U-6
Évaluation du terrain
21 485 €
Évaluation des aménagements
118 299 €
Évaluation totale
139 785 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
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1 Victor Way
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