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1 The Bridge - Orion House Local commercial | 100 m² | 627 363 € | À vendre | Guernsey GY3 5TD

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Prominent Business Location
High Ceilings

Solid Transport Links

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The property comprises a building of masonry construction providing ground floor retail accommodation. The property is located in the centre of The Bridge, St Sampson in Guernsey.

Marketing Brochure/Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	294 m²	Étages	2
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Surface type par étage	70 m²
Sous-type de bien	Appartement	Année de construction	1890
Classe d’immeuble	B	Surface du lot	0,04 ha

Surface totale de l’immeuble	294 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Classe d’immeuble	B
Étages	2
Surface type par étage	70 m²
Année de construction	1890
Surface du lot	0,04 ha

1 LOT DISPONIBLE

Lot Units 1&2

Surface du lot	100 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	627 363 €	Type de vente	Investissement
Prix par m²	6 246,88 €	Droit d’usage	Pleine propriété

Surface du lot	100 m²
Prix	627 363 €
Prix par m²	6 246,88 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement
Droit d’usage	Pleine propriété

DESCRIPTION

The units are let on commercial, internal repairing and insuring terms with the shop tenants responsible for their own shop fronts. The total income from the two shops currently amounts to £40,724 p.a. subject to rent reviews. There are rent reviews due in September 2025 and August 2026 to the greater of market rent or GRPI, so it is anticipated that this total rent will increase at review.

NOTES SUR LA VENTE

Two leased ground floor commercial units in Orion House are available to purchase, in the heart of The Bridge. With its corner position and views over the harbour, it is one of The Bridge's more prominent retailing positions.