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1 Technology Way Industriel/Logistique 7 879 m² 74 % Loué À vendre Salem, MA 01970

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Informations principales sur l'investissement

Strategically located with access to Routes 1, 128, and I-95 for regional distribution.
Zoned BPD, offering supportive conditions for a variety of business uses.

Situated within the Peabody/Salem submarket, less than 25 minutes from downtown Boston and Logan Airport.

Résumé analytique

1 Technology Way, Salem, Massachusetts, within the Boston-Cambridge-Newton metropolitan area. It consists of 84,814 square feet of building area on a 4.07-acre parcel. Built in 1996 and renovated in 2018, the property is constructed with reinforced concrete and is situated in the Business Park District zoning area. It offers commuter access to nearby highways including Route 1 and I-95 and lies within approximately 13 miles of General Edward Lawrence Logan International Airport and 15 miles from the Port of Boston. Public rail service is accessible at Swampscott Station (Newburyport/Rockport Line).

1 Technology Way, Salem - Brochure

Informations sur l’immeuble

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction/rénovation	1996/2018
Type de bien	Industriel/Logistique Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., distribution Industriel/logis., entrepôt	Ratio de stationnement	0,05/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Hauteur libre du plafond	4,39 m
Surface du lot	1,65 ha	Nb de portes élevées/de chargement	1
Surface utile brute	7 879 m²	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Nb d’étages	1
Zonage	BPD - Parc d'affaires

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., distribution Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	1,65 ha
Surface utile brute	7 879 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1996/2018
Ratio de stationnement	0,05/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,39 m
Nb de portes élevées/de chargement	1
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	BPD - Parc d'affaires

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er étage
929 – 2 044 m²
Industriel/Logistique
Meublé et équipé
Maintenant

1 Technology Way, Salem, MA à vendre Plan d’étage– Image 1 sur 1 — Plan d’étage

JLL a le plaisir de présenter une opportunité unique de louer un espace flex/de fabrication récemment construit. Situé à Salem, dans le Massachusetts, l'espace est bien adapté pour répondre aux besoins des utilisateurs industriels dans une zone à approvisionnement restreint le long du RTE 128N. Dans le cadre d'une propriété institutionnelle de qualité pour la première fois, un locataire peut s'attendre à bénéficier d'un environnement de travail professionnel avec des conditions de location attrayantes pour une gamme d'utilisations différentes.

Espace	Surface	Type de bien	Aménagement	Disponible
1er étage	929 – 2 044 m²	Industriel/Logistique	Meublé et équipé	Maintenant

Surface

929 – 2 044 m²

Type de bien

Industriel/Logistique

Aménagement

Meublé et équipé

Disponible

Maintenant

1 sur 1

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

1 1

Vue aérienne
Carte

1 Technology Way, Salem, MA - Vue aérienne vue de carte

Assez praticable à pied

50/100

Très bien adapté aux voitures

80/100

Transports en commun limités

20/100

Plutôt praticable en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	SALE-000007-000000-000078	Évaluation des aménagements	3 416 820 €
Évaluation du terrain	1 205 591 €	Évaluation totale	4 622 411 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

SALE-000007-000000-000078

Évaluation du terrain

1 205 591 €

Évaluation des aménagements

3 416 820 €

Évaluation totale

4 622 411 €

(617) 833-3777

Contacts

James Lipscomb
Griffin Zink
JLL

ID de l’annonce: 40771003
Date de mise sur le marché: 03/06/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 1 Technology Way, Salem, MA 01970

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