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1 Sylvan St Local commercial | 306 m² | À louer | Peabody, MA 01960
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Informations principales
- Signalized, four-corner intersection of Route 114 (Andover Street) and Sylvan Street
- Immediate neighbors include Starbucks, Trader Joe's, Petco, The Container Store, Five Guys, Walgreens, and Aspen Dental
- Rear-facing, at-grade space — prime corridor positioning at below-market rents well under the $40/SF front-facing retail rate
- Pylon signage with direct exposure to ±39,000–45,000 vehicles per day (MassDOT AADT, Rt. 114)
- Steps from Northshore Mall and Liberty Tree Mall — two of the North Shore's premier shopping destinations
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 306 m² | Négociable | 169,30 € /m²/an 14,11 € /m²/mois 51 824 € /an 4 319 € /mois | Double net |
Sous-sol
Are you looking for a high-traffic retail location without the premium price tag? 1 Sylvan Street in Peabody offers the perfect balance of visibility and value. Located at the bustling, signalized intersection of Route 114 (Andover Street) and Sylvan Street, this newly renovated property provides exceptional exposure for your business. Benefit from prominent pylon signage that captures the attention of approximately 39,000 to 45,000 vehicles passing by daily. You'll be in excellent company, surrounded by name-brand retailers like Starbucks, Trader Joe's, Petco, and The Container Store, while drawing from the same robust consumer base as the nearby Northshore Mall tenants. The available space is situated at the rear, at grade level. This strategic positioning allows you to establish your business in a prime commercial corridor while avoiding the steep $40/SF rental rates typical of front-facing retail in the area. It’s an ideal setup for businesses that need accessibility and a prestigious address, but operate on a smarter budget. With convenient on-site parking for your customers and staff in the rear of the property, 1 Sylvan Street is designed to support your growth. Secure a strategic location that works as hard as you do. Contact us today to schedule a tour and see how this space can elevate your business.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1 Sylvan St, Peabody, MA 01960
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Training with Bria
- Autres services
- 1
- -
- Veterinary Emergency Group
- Soins/Toilettage des animaux
- 152
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Training with Bria | Autres services | 1 | - |
| Veterinary Emergency Group | Soins/Toilettage des animaux | 152 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 306 m² | Surface commerciale utile | 1 247 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2000/2025 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
| Espace total disponible | 306 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 247 m² |
| Année de construction/rénovation | 2000/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
À propos du bien
Are you looking for a high-traffic retail location without the premium price tag? 1 Sylvan Street in Peabody offers the perfect balance of visibility and value. Located at the bustling, signalized intersection of Route 114 (Andover Street) and Sylvan Street, this newly renovated property provides exceptional exposure for your business. Benefit from prominent pylon signage that captures the attention of approximately 39,000 to 45,000 vehicles passing by daily. You'll be in excellent company, surrounded by name-brand retailers like Starbucks, Trader Joe's, Petco, and The Container Store, while drawing from the same robust consumer base as the nearby Northshore Mall tenants. The available space is situated at the rear, at grade level. This strategic positioning allows you to establish your business in a prime commercial corridor while avoiding the steep $40/SF rental rates typical of front-facing retail in the area. It’s an ideal setup for businesses that need accessibility and a prestigious address, but operate on a smarter budget. With convenient on-site parking for your customers and staff in the rear of the property, 1 Sylvan Street is designed to support your growth. Secure a strategic location that works as hard as you do. Contact us today to schedule a tour and see how this space can elevate your business.
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- Climatisation
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