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Net Leased Industrial 1 Steel Way Industriel/Logistique 10 905 m² À vendre North Vernon, IN 47265 4 139 977 € (379,65 €/m²) Taux de capitalisation 7,60 %

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Informations principales sur l'investissement

Absolute NNN lease
Mission-critical facility with 20+ years of occupancy and a waived termination right, reinforcing long-term commitment to the location
Nearby industrial tenants include Lowe’s 867,000 SF distribution center, Novolex Recycling, and North Vernon Beverage

Family-owned steel company with four decades of operating history
IATF 16949 certification tied to building

Informations sur l’immeuble

Prix	4 139 977 €	Surface du lot	3,84 ha
Prix par m²	379,65 €	Surface utile brute	10 905 m²
Type de vente	Investissement triple net	Nb d’étages	1
Taux de capitalisation	7,60 %	Année de construction/rénovation	1955/1999
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution	Hauteur libre du plafond	10,67 m
Classe d’immeuble	B

Prix	4 139 977 €
Prix par m²	379,65 €
Type de vente	Investissement triple net
Taux de capitalisation	7,60 %
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	3,84 ha
Surface utile brute	10 905 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1955/1999
Occupation	Mono
Hauteur libre du plafond	10,67 m

Liens

Request Offering Memorandum

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Carte

Assez praticable à pied

40/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Plutôt praticable en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 40-09-33-100-005.000-004 40-09-34-200-026.000-004	Évaluation des aménagements	668 699 €
Évaluation du terrain	126 231 €	Évaluation totale	794 931 €

Taxes foncières

N° de parcelle

Multiple

40-09-33-100-005.000-004
40-09-34-200-026.000-004

Évaluation du terrain

126 231 €

Évaluation des aménagements

668 699 €

Évaluation totale

794 931 €

(203) 610-1541

Contacts

Phil DiGennaro
Owen McNulty
Joe DiGennaro
Stream Capital Partners, LLC

ID de l’annonce: 41774736
Date de mise sur le marché: 17/08/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 1 Steel Way, North Vernon, IN 47265

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1 Steel Way, North Vernon, IN à vendre Photo principale– Image 1 sur 5 — Primary Photo

1 Steel Way, North Vernon, IN à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 5 — Interior Photo

1 Steel Way, North Vernon, IN à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 5 — Interior Photo

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