1 State Rt 94
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1 State Rt 94 Local commercial 444 m² 100 % Loué À vendre Vernon, NJ 07462 513 467 € (1 156,26 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Sits directly on highly trafficked local parkway.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellente opportunité d'investissement ! Espace de bureau à haute visibilité disponible avec 2 locataires de longue date actuels ! Emmenez votre entreprise dans cet endroit très prisé ! L'espace de bureau disponible est clé en main !
Remarques de l'agent : Les revenus locatifs actuels du locataire inférieur sont de 2 700 dollars par mois et ceux de l'étage supérieur de 1 300 dollars australiens. Revenu annuel total de 48 000$. Le loyer des locaux à bureaux vacants est estimé à 1 650 dollars par mois, pour un revenu annuel total de 67 800 dollars. Les locations M à M actuelles sont nettement sous-évaluées et il n'y a aucune augmentation de loyer sur 5 ans.
Remarques de l'agent : Les revenus locatifs actuels du locataire inférieur sont de 2 700 dollars par mois et ceux de l'étage supérieur de 1 300 dollars australiens. Revenu annuel total de 48 000$. Le loyer des locaux à bureaux vacants est estimé à 1 650 dollars par mois, pour un revenu annuel total de 67 800 dollars. Les locations M à M actuelles sont nettement sous-évaluées et il n'y a aucune augmentation de loyer sur 5 ans.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
444 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
513 467 €
Prix par m²
1 156,26 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
PLC - Planned Living Community
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 22-00263-0000-00001-03 | Évaluation des aménagements | 325 924 € |
| Évaluation du terrain | 118 232 € | Évaluation totale | 444 156 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
22-00263-0000-00001-03
Évaluation du terrain
118 232 €
Évaluation des aménagements
325 924 €
Évaluation totale
444 156 €
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