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Stagecoach Village 1 Stagecoach Village Dr Espace disponible | 102–321 m² | Little Rock, AR 72210
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- À seulement 2,9 km des nouveaux magasins Bass Pro et du centre-ville de Gateway
- Situé en face d'une communauté résidentielle fermée et à proximité de plusieurs quartiers
- Nombre de trafic quotidien de 23 000 VPD
- Centre commercial très fréquenté avec beaucoup de trafic
- Stationnement par la porte d'entrée et signalisation au-dessus de la suite et sur le panneau sur pylône
- Les autres locataires incluent : Subway, salon de manucure, thérapie familiale, magasin de vêtements occidentaux et agence d'assurance
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4 | 116 m² | Négociable | 130,00 € /m²/an 10,83 € /m²/mois 15 097 € /an 1 258 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7 | 102 m² | Négociable | 130,00 € /m²/an 10,83 € /m²/mois 13 285 € /an 1 107 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8 | 102 m² | Négociable | 130,00 € /m²/an 10,83 € /m²/mois 13 285 € /an 1 107 € /mois | Triple net (NNN) |
1 Stagecoach Village Dr - 1er étage – Bureau 4
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1 Stagecoach Village Dr - 1er étage – Bureau 7
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 204 m² d’espace adjacent.
1 Stagecoach Village Dr - 1er étage – Bureau 8
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 204 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 29 381
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Subway | Sandwich sous-marin | 29 381 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 321 m² | Façade | 24,99 m le Stagecoach Rd |
| Max. Contigu | 204 m² | Surface commerciale utile | 1 000 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,62 ha |
| Stationnement | 74 places | Année de construction | 2001 |
| Magasins | 8 | Rues transversales | stagecoach rd |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 321 m² |
| Max. Contigu | 204 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 74 places |
| Magasins | 8 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 24,99 m le Stagecoach Rd |
| Surface commerciale utile | 1 000 m² |
| Surface totale du terrain | 0,62 ha |
| Année de construction | 2001 |
| Rues transversales | stagecoach rd |
À PROPOS DU BIEN
Centre de quartier qui comprend à la fois des bureaux et des espaces commerciaux. Certains locataires incluent le bureau de l'agent d'assurance, le cabinet médical, le métro, etc. Nombreux parkings à l'avant et à l'arrière du bâtiment.
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Stagecoach Village | 1 Stagecoach Village Dr
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