Votre e-mail a été envoyé.
1 SE 3rd Ave
Miami, FL 33131
One Downtown · Local commercial Bien À louer
·
1 679 m²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- One Downtown propose des espaces de bureaux exceptionnels et des suites commerciales au rez-de-chaussée dans une tour de classe A de premier ordre située au cœur du centre-ville de Miami.
- Situé à l'angle de la 3e avenue SE et de Flagler Street, les locataires du commerce de détail bénéficient d'une circulation piétonnière exceptionnelle et d'une visibilité de ± 12 000 véhicules par jour.
- Les locataires bénéficient de la proximité des attractions les plus prisées du centre-ville, notamment le Kaseya Center, le Bayfront Park, le James L. Knight Center, etc.
- L'établissement a été récemment rénové et propose désormais un centre de remise en forme ultramoderne, des salles de conférence et une magnifique terrasse sur le toit.
- L'établissement est facilement accessible, à quelques minutes de l'I-95, de l'avenue Brickell et de la chaussée Macarthur, et à quelques minutes à pied des arrêts de bus et de tramway.
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Aperçu du bien
One Downtown at 1 SE 3rd Avenue est la principale destination de bureaux du centre-ville de Miami. Cette tour de bureaux ultramoderne de classe A compte 31 étages et a récemment été rénovée pour plusieurs millions de dollars. Les espaces récemment conçus et prêts à emménager de la propriété constituent le nouveau domicile idéal pour une entreprise en pleine croissance sur ce marché de classe mondiale. One Downtown comprend un total de 442 066 pieds carrés avec des caractéristiques contemporaines de qualité supérieure pour l'environnement de travail d'aujourd'hui. La récente rénovation du bâtiment de renom a doté l'établissement d'un centre de remise en forme ultramoderne, de salles de conférence communes et d'une superbe terrasse sur le toit offrant une vue magnifique sur le centre-ville. Les locataires de l'établissement bénéficient d'un accès sécurisé 24h/24 et 7j/7, d'une gestion immobilière sur place, d'une épicerie sur place, de services de nettoyage à sec et d'une pharmacie Walgreens sur place. Les déplacements vers l'établissement sont facilités et rapides grâce à la proximité de l'Interstate 95, des arrêts de bus et de tramway accessibles à pied, et du meilleur parking du centre-ville de Miami, avec un accès direct depuis 11 ascenseurs à grande vitesse. L'emplacement exceptionnel du One Downtown se trouve au cœur du quartier central des affaires de Miami, à seulement un pâté de maisons à l'ouest du boulevard Biscayne. Cette destination dynamique place les locataires à quelques pas des magnifiques espaces extérieurs et de l'amphithéâtre de Bayfront Park, des matchs de la NBA au Kaseya Center et des événements en direct au James L. Knight Center.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Pressing
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Lumière naturelle
- Climatisation
- Détecteur de fumée
