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MUSC Health Pathology 1 Science Ct Bureau 2 880 m² À vendre Columbia, SC 29203 4 662 951 € (1 619,08 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- Credit Tenant Affiliation: The Medical University Hospital Authority (MUHA), part of Medical University of South Carolina, holds an AA+ rating
- NNN Lease Structure: The asset is secured by a NNN lease, limiting landlord obligations and delivering a passive, management-light investment
- Core Diagnostic Infrastructure: The ±31,000 SF facility is utilized for pathology services, supporting essential diagnostic operations
- $8.3 Billion Dollar Budget: The Medical University of South Carolina (MUSC) Board of Trustees approved an $8.3 billion operating budget
- 3% Annual Rent Increases: The lease includes 3.00% annual rent escalations, providing consistent income growth and an effective hedge
- Attractive 7.50% Cap Rate: The offering is priced at a 7.50% cap rate, offering a compelling return relative to comparable healthcare investments
Résumé analytique
Kyle Matthews
License # License # 22684, 105710 (SC)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
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- Santé et assistance sociale
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En tant que plus grand groupe d'anatomopathologie détenu par des médecins de Caroline du Sud, Professional Pathology Services, PC propose la plus large gamme de certifications de surspécialités de tous les cabinets de l'État. Cela nous permet de mener des consultations internes et de nous assurer que nos clients reçoivent le diagnostic le plus précis possible. En plus de répondre aux besoins pathologiques de Palmetto Health Richland, Palmetto Health Baptist depuis plus de 30 ans et comprend aujourd'hui Palmetto Health Baptist Parkridge et Palmetto Health Tuomey, PPS dessert également des établissements de santé et des cabinets médicaux de toutes tailles et spécialités dans la région.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
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Santé et assistance sociale | - | - | - |
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 17200-02-16 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 2 670 280 € |
Taxes foncières
Contacts
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Kyle Mackulak -
Tyler Swade -
Rahul Chhajed -
Michael Moreno -
Matthews Real Estate Investment Services
Présenté par
MUSC Health Pathology | 1 Science Ct
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