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One South Orange 1 S Orange Ave Bureau | 138–571 m² | À louer | Orlando, FL 32801
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le commerce de détail au rez-de-chaussée comprend la cantina Taco Bell, le Sandwich Cafe et le Pizza Bistro
- À seulement 1/2 pâté de maisons du parking public
- Banque à service complet et guichet automatique disponibles
- Gestion sur site et personnel de sécurité du lundi au vendredi de 7 h à 19 h
- Hall d'entrée et espaces communs rénovés (achèvement du 4e étage à l'automne 2023)
- Allocations pour améliorations locatives disponibles
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- DISPONIBLE
-76,995 r.s.f. Class B office building located in the heart of the Central Business District of Downtown Orlando. -New location of Central Florida’s second Taco Bell Cantina -Easy access to Interstate 4 (I-4) and State Road 408 (SR 408) -Close proximity to restaurants and retail, including Dr. Phillips Performing Art Center, Amway Center, and Orlando City Soccer Stadium -Tenant improvement allowance available to achieve an open and creative office environment
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
-76,995 r.s.f. Class B office building located in the heart of the Central Business District of Downtown Orlando. -New location of Central Florida’s second Taco Bell Cantina -Easy access to Interstate 4 (I-4) and State Road 408 (SR 408) -Close proximity to restaurants and retail, including Dr. Phillips Performing Art Center, Amway Center, and Orlando City Soccer Stadium -Tenant improvement allowance available to achieve an open and creative office environment
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 4e étage | 279 – 287 m² | Négociable | 274,48 € /m²/an 22,87 € /m²/mois 78 743 € /an 6 562 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 401 | 138 m² | Négociable | 274,48 € /m²/an 22,87 € /m²/mois 37 893 € /an 3 158 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 5C | 146 m² | Négociable | 274,48 € /m²/an 22,87 € /m²/mois 40 086 € /an 3 340 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 279 – 287 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 274,48 € /m²/an 22,87 € /m²/mois 78 743 € /an 6 562 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 401
| Surface |
| 138 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 274,48 € /m²/an 22,87 € /m²/mois 37 893 € /an 3 158 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 5C
| Surface |
| 146 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 274,48 € /m²/an 22,87 € /m²/mois 40 086 € /an 3 340 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface | 279 – 287 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 274,48 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
-76,995 r.s.f. Class B office building located in the heart of the Central Business District of Downtown Orlando. -New location of Central Florida’s second Taco Bell Cantina -Easy access to Interstate 4 (I-4) and State Road 408 (SR 408) -Close proximity to restaurants and retail, including Dr. Phillips Performing Art Center, Amway Center, and Orlando City Soccer Stadium -Tenant improvement allowance available to achieve an open and creative office environment
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
4e étage, bureau 401
| Surface | 138 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 274,48 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
-76,995 r.s.f. Class B office building located in the heart of the Central Business District of Downtown Orlando. -New location of Central Florida’s second Taco Bell Cantina -Easy access to Interstate 4 (I-4) and State Road 408 (SR 408) -Close proximity to restaurants and retail, including Dr. Phillips Performing Art Center, Amway Center, and Orlando City Soccer Stadium -Tenant improvement allowance available to achieve an open and creative office environment
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
5e étage, bureau 5C
| Surface | 146 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 274,48 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
APERÇU DU BIEN
Le One South Orange est situé dans le quartier central des affaires d'Orlando, ce qui permet d'accéder facilement aux principales autoroutes, notamment l'I-4 et la SR408. Le centre-ville regorge de restaurants, d'entreprises, d'hôtels, de magasins de détail et de lieux de divertissement, notamment le Dr. Phillips Performing Art Center, l'Amway Center et le stade de football d'Orlando City. À proximité, le Creative Village, l'UCF et le Valencia College fournissent des talents diversifiés pour le bassin d'emplois en pleine expansion de la région. Cet immeuble de bureaux historique en brique de 76 995 mètres construit par RSF en 1913 a fait l'objet d'une modernisation complète en 2019. De plus, la phase finale (4e étage) de la transformation de l'espace commun sera achevée dans les prochains mois. Des allocations pour améliorations locatives sont disponibles. Les futurs locataires seront inspirés par l'atmosphère historique moderne qu'offre ce bâtiment. Les hauts plafonds et les magnifiques murs de briques constituent le cadre idéal pour une entreprise florissante d'inspiration technologique, créative ou urbaine qui cherche à renforcer sa présence professionnelle.
- Installations de conférences
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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One South Orange | 1 S Orange Ave
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