Rio Grande Plaza | 1 S Main Ave
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Rio Grande Plaza 1 S Main Ave Services hôteliers 204 chambres À vendre Laredo, TX 78040
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Kassin Sabbagh Realty (KSR) is pleased to present the opportunity to acquire the fee-simple interest in the Landmark Hotel, located at 1 South Main Avenue in the heart of historic downtown Laredo, Texas. Just steps from the Rio Grande and surrounded by local shops, restaurants, and cultural attractions, the property benefits from a highly visible and walkable location. Its central position attracts a steady stream of both corporate and leisure guests, making it a strong performer in a dynamic market. Strategically placed in the heart of historic downtown, the hotel is a short stroll from the Rio Grande, the Outlet Shoppes at Laredo, Laredo Community College, the Consulate, and key cultural sites like the San Agustin Historic District.
INVESTMENT HIGHLIGHTS:
• Diverse Demand Drivers – Nearby attractions include Mall del Norte, Texas A&M International, Sames Auto Arena, Uni-Trade Stadium, Lake Casa Blanca, and Laredo’s commercial corridor.
• Prime Downtown Location: Situated in the heart of historic downtown Laredo, just steps from the Rio Grande, major landmarks, and pedestrian border crossings.
• Marriott Delta Conversion – Key Money Available A full-service Holiday Inn conversion is also an option, along with other brand opportunities. Plese contact the broker or Marriott directly for details regarding key money incentives and additional brand support.
• Busiest Port in the U.S. – In 2023, approximately $320 billion in imports and exports moved through the port, making it the nation’s top hub for international trade
INVESTMENT HIGHLIGHTS:
• Diverse Demand Drivers – Nearby attractions include Mall del Norte, Texas A&M International, Sames Auto Arena, Uni-Trade Stadium, Lake Casa Blanca, and Laredo’s commercial corridor.
• Prime Downtown Location: Situated in the heart of historic downtown Laredo, just steps from the Rio Grande, major landmarks, and pedestrian border crossings.
• Marriott Delta Conversion – Key Money Available A full-service Holiday Inn conversion is also an option, along with other brand opportunities. Plese contact the broker or Marriott directly for details regarding key money incentives and additional brand support.
• Busiest Port in the U.S. – In 2023, approximately $320 billion in imports and exports moved through the port, making it the nation’s top hub for international trade
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Nb de chambres | 204 |
| Type de bien | Services hôteliers | Nb d’étages | 15 |
| Sous-type de bien | Hôtel | Année de construction/rénovation | 1975/2022 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Surface du lot | 0,29 ha | Corridor | Intérieur |
| Surface de l’immeuble | 11 709 m² | ||
| Zonage | C - Commercial | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,29 ha |
| Surface de l’immeuble | 11 709 m² |
| Nb de chambres | 204 |
| Nb d’étages | 15 |
| Année de construction/rénovation | 1975/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | C - Commercial |
CARACTÉRISTIQUES
- Centre de fitness
- Piscine
- Restaurant
- Accès internet à haut débit
- Espace pour événements de rencontre
- Accès Wi-Fi public
CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE CHAMBRES | TARIF JOURNALIER | m² |
|---|---|---|---|
| Suite | 8 | 121,70 € | - |
| Guest Room | 196 | 74,42 € | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (71)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 161811 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 155 700 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
161811
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 155 700 €
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Rio Grande Plaza | 1 S Main Ave
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