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1 Rue Royale 29–1 161 m² | À louer | 92210 Saint-Cloud

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Immeuble de standing
  • Services et sécurité sur site
  • Accès métro, tram et train

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage – Bât D
  • 65 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 7 150 € HT-HC/an 595,83 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Situé au premier étage de l’immeuble, cet espace est idéal pour un usage d’archives ou de stockage sécurisé. Il bénéficie d’un accès direct par ascenseur et d’un environnement parfaitement entretenu, garantissant des conditions de conservation optimales. L’espace est prêt à l’emploi, sans nécessité de travaux, et s’intègre harmonieusement dans un ensemble immobilier de standing.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Accès direct par ascenseur
  • Charges locatives :
    66,41 € /m²/an 5,53 € /m²/mois 4 317 € /an 359,72 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Entreposage sécurisé
  • Espace archives sécurisé
  • Parking en sous-sol
  • 1er étage, bureau G2
  • 187 m²
  • 3/6/9
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 39 270 € HT-HC/an 3 273 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ces bureaux situés au premier étage bénéficient d’un aménagement flexible combinant espaces ouverts et bureaux cloisonnés, offrant un environnement de travail à la fois collaboratif et confidentiel. Grâce à une double exposition, les espaces sont baignés de lumière naturelle, favorisant le bien-être des équipes. L’état impeccable des lieux permet une installation immédiate sans travaux. L’accessibilité PMR, les prestations techniques modernes et la présence de douches sur l’étage renforcent le confort d’usage. Des places de parking en sous-sol sont également disponibles, facilitant l’accès pour les collaborateurs et visiteurs.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Accès aux ascenseurs
  • Lumière naturelle
  • Accessible fauteuils roulants
  • Parkings disponibles en sous-sol
  • Charges locatives :
    80,00 € /m²/an 6,67 € /m²/mois 14 960 € /an 1 247 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Système de sécurité
  • Open space
  • Bureaux lumineux et prêts à l’emploi
  • Accès PMR et prestations modernes
  • 2e étage
  • 130 m²
  • 3/6/9
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 27 300 € HT-HC/an 2 275 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 31/01/2026

Cet espace de bureaux situé au deuxième étage offre un environnement de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour accueillir des équipes dans un cadre professionnel de qualité. L’aménagement combine des zones ouvertes et des bureaux cloisonnés, permettant une organisation flexible et adaptée à différents usages. L’état général est excellent, ne nécessitant aucun aménagement préalable, ce qui facilite une installation rapide. L’accessibilité est optimale grâce à la présence d’un ascenseur et à la conformité PMR. Des douches sont également disponibles pour le confort des collaborateurs. Des places de parking en sous-sol viennent compléter cet espace, renforçant son attractivité.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Accès aux ascenseurs
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Accessible fauteuils roulants
  • Parkings disponibles en sous-sol
  • Charges locatives :
    83,00 € /m²/an 6,92 € /m²/mois 10 790 € /an 899,17 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Open space
  • Bureaux prêts à l’emploi
  • Accès PMR et prestations modernes
  • 7e étage, bureau G2 B4 - B4
  • 29 m²
  • 3-36 Mois
  • 455,00 € HT-HC/m²/an 37,92 € HT-HC/m²/mois 13 195 € HT-HC/an 1 100 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Situé au 7e étage d’un immeuble de standing, cet espace de bureaux offre un environnement de travail lumineux et fonctionnel, avec une vue dégagée sur les environs. L’aménagement intérieur combine des bureaux cloisonnés et des espaces ouverts, permettant une organisation souple et adaptée à différents usages professionnels. L’état général est excellent, ne nécessitant aucun aménagement préalable. L’accessibilité est optimale grâce à un ascenseur et à la conformité PMR. Des douches sont disponibles sur l’étage, et des places de parking en sous-sol viennent compléter les prestations de cet espace.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Accès aux ascenseurs
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Accessible fauteuils roulants
  • Parkings disponibles en sous-sol
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Open space
  • Bureaux lumineux et fonctionnels
  • Vue dégagée depuis les étages élevés
  • 9e étage, bureau Bât D
  • 750 m²
  • 3/6/9
  • 283,00 € HT-HC/m²/an 23,58 € HT-HC/m²/mois 212 250 € HT-HC/an 17 688 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    66,41 € /m²/an 5,53 € /m²/mois 49 808 € /an 4 151 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage – Bât D 65 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 7 150 € HT-HC/an 595,83 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau G2 187 m² 3/6/9 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 39 270 € HT-HC/an 3 273 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage 130 m² 3/6/9 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 27 300 € HT-HC/an 2 275 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée 31/01/2026
7e étage, bureau G2 B4 - B4 29 m² 3-36 Mois 455,00 € HT-HC/m²/an 37,92 € HT-HC/m²/mois 13 195 € HT-HC/an 1 100 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
9e étage, bureau Bât D 750 m² 3/6/9 283,00 € HT-HC/m²/an 23,58 € HT-HC/m²/mois 212 250 € HT-HC/an 17 688 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage – Bât D

Surface
65 m²
Durée
3/6/9
Loyer
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 7 150 € HT-HC/an 595,83 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau G2

Surface
187 m²
Durée
3/6/9
Loyer
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 39 270 € HT-HC/an 3 273 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
130 m²
Durée
3/6/9
Loyer
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 27 300 € HT-HC/an 2 275 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
31/01/2026

7e étage, bureau G2 B4 - B4

Surface
29 m²
Durée
3-36 Mois
Loyer
455,00 € HT-HC/m²/an 37,92 € HT-HC/m²/mois 13 195 € HT-HC/an 1 100 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

9e étage, bureau Bât D

Surface
750 m²
Durée
3/6/9
Loyer
283,00 € HT-HC/m²/an 23,58 € HT-HC/m²/mois 212 250 € HT-HC/an 17 688 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage – Bât D

Surface 65 m²
Durée 3/6/9
Loyer 110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Situé au premier étage de l’immeuble, cet espace est idéal pour un usage d’archives ou de stockage sécurisé. Il bénéficie d’un accès direct par ascenseur et d’un environnement parfaitement entretenu, garantissant des conditions de conservation optimales. L’espace est prêt à l’emploi, sans nécessité de travaux, et s’intègre harmonieusement dans un ensemble immobilier de standing.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    66,41 € /m²/an 5,53 € /m²/mois 4 317 € /an 359,72 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Accessible fauteuils roulants
  • Espace archives sécurisé
  • Accès direct par ascenseur
  • Parking en sous-sol

1er étage, bureau G2

Surface 187 m²
Durée 3/6/9
Loyer 210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ces bureaux situés au premier étage bénéficient d’un aménagement flexible combinant espaces ouverts et bureaux cloisonnés, offrant un environnement de travail à la fois collaboratif et confidentiel. Grâce à une double exposition, les espaces sont baignés de lumière naturelle, favorisant le bien-être des équipes. L’état impeccable des lieux permet une installation immédiate sans travaux. L’accessibilité PMR, les prestations techniques modernes et la présence de douches sur l’étage renforcent le confort d’usage. Des places de parking en sous-sol sont également disponibles, facilitant l’accès pour les collaborateurs et visiteurs.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    80,00 € /m²/an 6,67 € /m²/mois 14 960 € /an 1 247 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Bureaux lumineux et prêts à l’emploi
  • Parkings disponibles en sous-sol
  • Accès PMR et prestations modernes

2e étage

Surface 130 m²
Durée 3/6/9
Loyer 210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 31/01/2026

Cet espace de bureaux situé au deuxième étage offre un environnement de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour accueillir des équipes dans un cadre professionnel de qualité. L’aménagement combine des zones ouvertes et des bureaux cloisonnés, permettant une organisation flexible et adaptée à différents usages. L’état général est excellent, ne nécessitant aucun aménagement préalable, ce qui facilite une installation rapide. L’accessibilité est optimale grâce à la présence d’un ascenseur et à la conformité PMR. Des douches sont également disponibles pour le confort des collaborateurs. Des places de parking en sous-sol viennent compléter cet espace, renforçant son attractivité.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    83,00 € /m²/an 6,92 € /m²/mois 10 790 € /an 899,17 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Bureaux prêts à l’emploi
  • Parkings disponibles en sous-sol
  • Accès PMR et prestations modernes

7e étage, bureau G2 B4 - B4

Surface 29 m²
Durée 3-36 Mois
Loyer 455,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Situé au 7e étage d’un immeuble de standing, cet espace de bureaux offre un environnement de travail lumineux et fonctionnel, avec une vue dégagée sur les environs. L’aménagement intérieur combine des bureaux cloisonnés et des espaces ouverts, permettant une organisation souple et adaptée à différents usages professionnels. L’état général est excellent, ne nécessitant aucun aménagement préalable. L’accessibilité est optimale grâce à un ascenseur et à la conformité PMR. Des douches sont disponibles sur l’étage, et des places de parking en sous-sol viennent compléter les prestations de cet espace.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Bureaux lumineux et fonctionnels
  • Parkings disponibles en sous-sol
  • Vue dégagée depuis les étages élevés

9e étage, bureau Bât D

Surface 750 m²
Durée 3/6/9
Loyer 283,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    66,41 € /m²/an 5,53 € /m²/mois 49 808 € /an 4 151 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

L’immeuble se distingue par son standing et ses prestations complètes, incluant une conciergerie, un espace de restauration, un PC sécurité, un gardien et plusieurs ascenseurs. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à une triple desserte en transports en commun : métro ligne 10, tramway T2 et train direct vers Saint-Lazare en 15 minutes. L’environnement immédiat est calme et verdoyant, tout en restant proche des grands axes et des commodités urbaines. L’ensemble immobilier est parfaitement entretenu et adapté aux exigences des entreprises recherchant confort, sécurité et image de marque.

  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Installations de conférences
  • Centre de fitness
  • Service de restauration
  • Système de sécurité
  • Cuisine
  • Climatisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1975
Hauteur du bâtiment
10 étages
Surface de l’immeuble
51 000 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
8 163 m²
Stationnement
45 places de stationnement couvert

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37650840

  • Date de mise sur le marché: 18/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1 Rue Royale, 92210 Saint-Cloud

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