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  • Disponible
  • 1er étage
  • 120 m²
  • 3/6/9
  • 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 17 400 € HT-HC/an 1 450 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • 2e étage
  • 287 m²
  • 3/6/9
  • 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 41 615 € HT-HC/an 3 468 € HT-HC/mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 120 m² 3/6/9 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 17 400 € HT-HC/an 1 450 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 287 m² 3/6/9 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 41 615 € HT-HC/an 3 468 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
120 m²
Durée
3/6/9
Loyer
145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 17 400 € HT-HC/an 1 450 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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2e étage

Surface
287 m²
Durée
3/6/9
Loyer
145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 41 615 € HT-HC/an 3 468 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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1er étage

Surface 120 m²
Durée 3/6/9
Loyer 145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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2e étage

Surface 287 m²
Durée 3/6/9
Loyer 145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

LA CHAPELLE SUR ERDRE - Immprove vous propose à la location deux plateaux de bureaux au sein d'un immeuble tertiaire. - Le premier plateau d'environ 109m2 privatifs est composé de 3 bureaux fermés, une kitchenette, une grande salle de réunion et une terrasse. - Le deuxième plateau de 260m2 est neuf et cloisonnable selon vos besoins avec terrasse privative. Vous bénéficiez d'un accès rapide au périphérique et à la gare de Nantes grâce au tram-train. . Immeuble neuf . Immeuble tertiaire . Accès PMR . Ascenseur . Site clos . Fibre optique . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative . Faux plafonds . Eclairage LED . Moquette . Plinthes périphériques . Climatisation réversible Immeuble indépendant Situation/Transports : SNCF Gare de Nantes à 25 min en transports Route porte de la Chapelle sur Erdre Tram Tram train à 800m Bus Gesvres (Ligne 86, Ligne 116) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
407 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38134071

  • Date de mise sur le marché: 19/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1 Rue Newton, 44240 La Chapelle-sur-Erdre

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 287 Immédiate 145 m²/an HT HC 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 120 Immédiate 145 m²/an HT HC 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 407 m²
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