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1 Rue Du Printemps Local commercial | 126 m² | 995 000 € | À vendre | 75017 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- proche transports en commun
- proche commerces et services
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de logements ancien de caractère en pierres de taille avec un balcon filant au deuxième étage et au quatrième étage et un balcon simple au troisième, avec un local commercial au rez-de-chaussée. Idéalement situé à l'angle de deux rues passantes et commerçantes, à proximité des transports en commun.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 2 246 m² | Surface type par étage | 374 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Appartement | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,05 ha |
| Étages | 6 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 246 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 6 |
| Surface type par étage | 374 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Occupation | Mono |
| Surface du lot | 0,05 ha |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Cour
- Commerces sur place
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 126 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 995 000 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 7 898,30 € |
| Surface du lot | 126 m² |
| Prix | 995 000 € |
| Prix par m² | 7 898,30 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
La superficie est 126 m² (RDC 90+ SSOL 36) et la boutique développe un linéaire de façade de 20métres.
La hauteur sous plafond est de 3.40m.
Les locaux en parfait état sont occupés par une enseigne d' activités physiques et sportives, activité paramédicale de bien être et remise en forme, au terme d’un bail ayant commencé à courir le 6 Mars 2023, pour un loyer annuel HC HT de 57600.00€.
L'impôt foncier est à la charge du locataire.
Le loyer est payable mensuellement et le bail a été consenti avec une GAPD.
NOTES SUR LA VENTE
Vente occupée d'une très belle boutique d'angle située dans le quartier Pereire/Jouffroy d'Abbans
interieur
interieur
Présenté par
Ps Conseil & Expertise
1 Rue Du Printemps
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