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1 Rue Du Nouaou Local commercial 350 m² À vendre 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse 715 000 € (2 042,86 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sur la commune de SAINT-VINCENT DE TYROSSE (40), cette ancienne Bergerie est un lieu chargé d’histoire située au sein d’un écrin de verdure. Il s’agit d’une maison typiquement Landaise occupée comme restaurant depuis 1977.
- Plus de 350 m2 bâti
- Sur un parc de 7416 m2
- Parking
- Potager
- Four à pain
- A l’étage un appartement de 153 m2 composé de 4 chambres
Occupé depuis 22 ans par le Restaurant le HITTAU, 1étoile Michelin
Loyer actuel 17 612 € HT / an
Bail renouvelé le 1er janvier 2018 pour se terminer le 31 décembre 2026
Charges et entretien à la charge du locataire
Taxe foncière (2024) 4 674 € à la charge du bailleur
- Plus de 350 m2 bâti
- Sur un parc de 7416 m2
- Parking
- Potager
- Four à pain
- A l’étage un appartement de 153 m2 composé de 4 chambres
Occupé depuis 22 ans par le Restaurant le HITTAU, 1étoile Michelin
Loyer actuel 17 612 € HT / an
Bail renouvelé le 1er janvier 2018 pour se terminer le 31 décembre 2026
Charges et entretien à la charge du locataire
Taxe foncière (2024) 4 674 € à la charge du bailleur
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
350 m²
Classe d’immeuble
C
Prix
715 000 €
Prix par m²
2 042,86 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,74 ha
1 1
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-
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1 Rue Du Nouaou
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