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– L’équipe LoopNet
1 Rue Du Général Leclerc
95320 Saint-Leu-la-Forêt
Bien À louer
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2025 |
| Surface commerciale utile | 410 m² | Statut de la construction | En construction |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 410 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Statut de la construction | En construction |
À PROPOS DU BIEN
Le programme « LES ALLEES CLAIRE FONTAINE » est situé dans la très commerçante rue du Général Leclerc, à 350 m de la gare et bénéficie de 80 places de parking public. Les 4 locaux situés au rez-de-chaussée d’un immeuble neuf d’habitation sont proposés à la location pour réaliser un dynamique pôle restauration-détente-loisirs pour les Saint-Loupiens. Surfaces disponibles: 128m² et140m² (réunissables) Type de bail : bail commercial 3/6/9 Livraison : 3ème trimestre 2025, brut de béton, fluides en attente, façades non posées. Loyer : 320€ m² / an Hors Taxes Hors Charges Honoraires d’agence : 30% HT du loyer annuel hors taxes Frais de rédaction d’acte : 1 500€ HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SIRET n° 793 822 784 000 39
