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1 Rue Des Douelles Local d’activités | 334 m² | À louer | 44830 Bouaye

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 334 m²
  • 3/6/9
  • 99,00 € HT-HC/m²/an 8,25 € HT-HC/m²/mois 33 066 € HT-HC/an 2 755 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 8 250 €
  • Taxe foncière :
    4,88 € /m²/an 0,41 € /m²/mois 1 630 € /an 135,83 € /mois
  • Dépôt de garantie : 8 250 €
  • Plafonds finis: 5,25 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 334 m² 3/6/9 99,00 € HT-HC/m²/an 8,25 € HT-HC/m²/mois 33 066 € HT-HC/an 2 755 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

-

Surface
334 m²
Durée
3/6/9
Loyer
99,00 € HT-HC/m²/an 8,25 € HT-HC/m²/mois 33 066 € HT-HC/an 2 755 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 334 m²
Durée 3/6/9
Loyer 99,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 8 250 €
  • Dépôt de garantie : 8 250 €
  • Taxe foncière :
    4,88 € /m²/an 0,41 € /m²/mois 1 630 € /an 135,83 € /mois
  • Plafonds finis: 5,25 mètres

APERÇU DU BIEN

TCB vous propose à la location un local d'activités d'environ 330 m2, sur une parcelle d'environ 1500 m2, situé à Bouaye articulé comme suit : -Environ 250 m2 d'atelier -Environ 90 m2 de bureaux -Environ 120 m2 de mezzanine Prestations : Structure métallique Bardage acier double peau Dalle béton Sanitaires 7 Racks à disposition Éclairage led Baie de brassage Chauffage électrique (bureaux) Triphasé 1 porte sectionnelle motorisée de 4 m L x 3,5 m H Hauteur sous poutre : 5,25m Hauteur sous mezzanine : 2,60m (Extension possible sur la parcelle, 30 % de la surface plancher existante soit : 88m2). Site sécurisé. Disponibilité immédiate. Honoraires agence : 8 250 € HT - 9 900 € TTC Soit : 25 % HT du montant du loyer annuel HT.

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36965857

  • Date de mise sur le marché: 28/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1 Rue Des Douelles, 44830 Bouaye

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