1 Rue Amelia Earhart Local d’activités | 200 m² | 339 000 € | À vendre | 78125 Gazeran

Rambouillet/Gazeran (78125) – ZA Bel Air la Forêt | Local d’activité premium 200 m² – HSP 7 m – Mezzanine aménagée – Accès PL – Fibre – Libre rapidement. Dans une zone d’activités recherchée au sud des Yvelines, je vous propose à la vente un local d’activité en état remarquable, prêt à l’emploi, idéal pour atelier / stockage / logistique légère / activité artisanale / services auto(detailing, pare-brise, préparation, etc.). Les atouts qui font la différence : - RDC 150 m² (10 × 15 m) avec 7 m de hauteur sous plafond : volume rare et exploitable - Porte sectionnelle + porte d’entrée, accès PL - Mezzanine en dur 50 m² entièrement aménagée : espace bureau/showroom ou vie d’entreprise - Cuisine équipée (frigo, lave-vaisselle, évier, plaques) - Salle d’eau (douche + lavabo + WC) - Sanitaires WC + douche au RDC - Fibre optique - Pré-équipement / installation pour recharge véhicule électrique - 2 places de parking privatives - Local achevé en 2014, parfaitement entretenu, libre (disponibilité très rapide) Charges & fiscalité Charges de copropriété : ˜ 1 000 € / an Taxe foncière : ˜ 2 200 € / an Prix de vente 339 000 € (modalités : FAI / net vendeur à préciser) Adresse : 1 rue Amelia Earhart, 78125 Gazeran Dossier complet et visites sur demande : merci d’indiquer votre activité et votre mode de financement (cash / accord bancaire) pour organiser une visite rapidement. Gazeran ZA – Local d’activité 200 m² dont mezzanine aménagée – HSP 7 m – Accès PL – Fibre – 2 parkings – État remarquable 150 m² RDC (10×15) HSP 7 m + porte sectionnelle 50 m² mezzanine en dur aménagée (cuisine + sde + WC) Accès PL / ZA + 2 places privatives Fibre + local prêt à l’emploi WC + douche au RDC Installation charge Véhicule Electrique