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Villas at Town Center 1 Rodeo Dr Immeuble residentiel 124 lots À vendre Rochester, NY 14612
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fully Leased Investment Offering
- Favorable Demographic Drivers
- High Rent Growth Market
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Villas at Town Center is a unique Build-to-Rent (BTR) community located in the Town of Greece (suburban Rochester, NY). The property was constructed in two phases, with the first units delivered in Q3 2022 and the second phase reaching completion in Q2 2024. The project achieved 100% occupancy in May 2025 and now has a wait list.
The community is comprised of 93, two-bedroom townhomes and 31, 3 bedroom patio homes. Residents may also enjoy the 5,500 square foot clubhouse which features a pool, gym, rentable party room, kitchen and dog washing station.
The amenity rich units offer upscale finishes and numerous conveniences including 2-car garages, in-unit laundry and all appliances. The entire community was designed with a zero-entry / no stairs approach, eliminating common trip-hazard points at building entries, shower entries, and the clubhouse.
The community is comprised of 93, two-bedroom townhomes and 31, 3 bedroom patio homes. Residents may also enjoy the 5,500 square foot clubhouse which features a pool, gym, rentable party room, kitchen and dog washing station.
The amenity rich units offer upscale finishes and numerous conveniences including 2-car garages, in-unit laundry and all appliances. The entire community was designed with a zero-entry / no stairs approach, eliminating common trip-hazard points at building entries, shower entries, and the clubhouse.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 9,39 ha |
| Nb de lots | 124 | Surface de l’immeuble | 15 831 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 100% |
| Sous-type de bien | Appartement | Nb d’étages | 1 |
| Style d’appartement | Avec jardin | Année de construction | 2022 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Zonage | RP - Planned Residential | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 124 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 9,39 ha |
| Surface de l’immeuble | 15 831 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Zonage | RP - Planned Residential |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Baignoire/Douche
- Moquette
- Wi-Fi
- Pelouse
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès contrôlé
- Club-house
- Centre de fitness
- Piscine
- CVC contrôlé par l’occupant
- Salle de jeux
- Soins aux animaux de compagnie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 93 | - | 119 |
| 3+2 | 31 | - | 153 |
1 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 092 734 € | |
| Évaluation du terrain | 306 449 € | Évaluation totale | 1 399 183 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
306 449 €
Évaluation des aménagements
1 092 734 €
Évaluation totale
1 399 183 €
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Villas at Town Center | 1 Rodeo Dr
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