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1 Riverside Ave Local commercial | 102 m² | À louer | Jacksonville, FL 32202
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Informations principales sur la sous-location
- Affluent surrounding demographic with average household incomes exceeding $80,000 within the immediate trade area
- Surrounded by high-income young professionals and luxury multifamily residents
- Highly walkable urban environment with consistent foot traffic and repeat visibility
- Strong daily traffic counts with approximately 29,000 vehicles per day
- Strong daytime population driven by nearby office, retail, and hospitality uses
- Corner positioning provides exceptional visibility and branding opportunity
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 102 m² | Négociable | 513,55 € /m²/an 42,80 € /m²/mois 52 290 € /an 4 358 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace haut de gamme
- Premium Finishes
- Custom Millwork
- Plumbing Infrastructure in Place
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1 Riverside Ave, Jacksonville, FL 32202
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Le Nails & Spa
- Enseigne
- 1
- -
- Solidcore Miami
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
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- Whole Foods
- Enseigne
- -
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Le Nails & Spa | Enseigne | 1 | - |
| Solidcore Miami | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Whole Foods | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 102 m² | Surface totale du terrain | 1,36 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,16/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 743 m² |
| Espace total disponible | 102 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 743 m² |
| Surface totale du terrain | 1,36 ha |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 1,16/1 000 m² |
À propos du bien
Occasion rare d'acquérir un espace de bien-être et de medspa de luxe de première génération au sein de l'un des développements mixtes les plus prestigieux de Jacksonville, avec Whole Foods comme locataire principal et une excellente co-location avec des enseignes de style de vie, de fitness et de restauration haut de gamme. Conçu dès le départ pour des usages esthétiques et de bien-être, cet espace bénéficie d'un aménagement haut de gamme entièrement achevé, avec des finitions premium, des boiseries sur mesure, des salles de traitement, une infrastructure de plomberie, une zone d'accueil/salon, un espace de consultation, des installations pour le personnel et des zones de soutien opérationnel déjà en place.
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1 Riverside Ave
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