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Informations principales

  • One Research Drive offers a prime location at the Interstate 495 and Route 9 interchange, providing easy connectivity to the Mass Pike and Boston.

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Aperçu du bien

One Research Drive is a four-story, 283,797-square-foot Class A office building in the heart of the Westborough Business Park. It offers unmatched accessibility, modern amenities, and professional management. Visible from Route 9 and minutes from Interstate 495 and the Massachusetts Turnpike, the property's prime location ensures frictionless connectivity to Boston and surrounding areas.

  • Accès 24 h/24
  • Atrium
  • Biotech/Laboratoire
  • Installations de conférences
  • Centre de fitness
  • Service de restauration
  • Property Manager sur place
  • Système de sécurité
  • Puits de lumière
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation
  • Alimentation de secours/Générateurs auxiliaires

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1981
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
26 366 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
6 778 m²
Hauteur du plafond non fini
4,57 m
Stationnement
1 181 places de stationnement extérieur

Occupants

  • Amica
  • Fournisseur national d'assurance vie, automobile et habitation, dont le siège social est situé à Lincoln, dans le Rhode Island, depuis 1907.
  • Amwins
  • Courtage d'assurance international offrant une gamme complète de services pour aider les clients dans le besoin.
  • Echosens
  • Fabricant et distributeur international de dispositifs médicaux pour détecter les maladies du foie depuis 2001
  • Jensen Hughes
  • Specializes in safety, security, and risk consulting services across multiple sectors.
  • NORESCO
  • Société nationale de services énergétiques basée à Westborough, dans le Massachusetts, en activité depuis 1984.
  • Risk Placement Services Inc.
  • n/a
  • Save Energy Systems
  • Société de solutions de gestion de l'énergie située à Westborough, dans le Massachusetts, fondée en 2012.
  • Sebastian's Cafe
  • Corporate café and catering foodservice operations
  • Think Clean
  • Retail product development and sourcing for cleaning tools and supplies
  • Worcester County Behavioral Health
  • Public behavioral health planning, coordination, and community mental health services
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100

À propos du quartier Les arrondissements

Les Boroughs sont un groupe de banlieues à l'ouest de Boston (MetroWest) qui comptent parmi les plus riches du Massachusetts. Situés dans le comté de Worcester, ils longent les autoroutes 90 et 290 entre Worcester et Boston. La population est en croissance et compte plus de 320 000 résidents dans un rayon de 10 miles.

Le marché local des bureaux médicaux compte Reliant Medical Group, l'organisation de recherche clinique Veristat, et Alliance Human Services parmi ses occupants les plus notables. Les utilisateurs finaux et leurs clients ont accès aux transports, notamment à plusieurs gares de trains de banlieue de Boston, à l'aéroport international Logan et à l'aéroport régional de Worcester, tous deux situés à 45 minutes en voiture.

Les autres principaux sites de bureaux médicaux de The Boroughs comprennent One Research Drive, 125 Turnpike Road, et le Reservoir Corporate Center, 144 Turnpike Road. Bien que cette zone soit l'une des plus chères du comté de Worcester, les loyers des bureaux sont inférieurs d'environ 5 % à ceux de la ville de Worcester. La clientèle médicale des Boroughs est également plus âgée et plus riche que l'ensemble de la région métropolitaine, avec un âge médian supérieur à 40 ans et un revenu médian des ménages supérieur à 110 000 dollars.

Agent de location

Agent de location

Connor Hayes, Vice President
Connor Hayes est vice-président adjoint au sein de l'équipe Suburban de Hunneman, spécialisé dans le conseil aux propriétaires et aux locataires dans le cadre de la location et de la vente d'espaces de bureaux, industriels, flexibles et de R&D. Il a débuté sa carrière dans l'immobilier commercial au sein du département de gestion immobilière de Hunneman, où il a géré un portefeuille de bureaux et de propriétés industrielles dans la région du Grand Boston. Il a également occupé le poste d'analyste financier au sein des équipes des marchés des capitaux et des ventes d'investissement de Hunneman avant de passer à son poste actuel dans le domaine du courtage.

Connor est diplômé du Babson College, où il a obtenu son baccalauréat en administration des affaires avec une concentration en finance et en immobilier.
  • ID de l’annonce: 39355515

  • Date de mise sur le marché: 06/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1 Research Dr, Westborough, MA 01581

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