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1 Post Rd Bureau | 142–746 m² | À louer | Fairfield, CT 06824
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Two waterfront office suites available for lease or sublease at One Post Road in Fairfield, CT.
- High-end finishes include wood moldings, marble flooring, and recessed lighting.
- Prime location with 383 feet of Post Road frontage and minutes to I-95 and train.
- First-floor suite offers 6,500 RSF with private patio and scenic views of Ash Creek.
- Building features ADA-compliant entrance, 121 parking spaces, and FedEx drop box.
- Furnished option with sit/stand desks, security system, and fiber optic internet.
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- ESPACE
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Angel Commercial, LLC is pleased to present a premier 6,500 RSF waterfront office suite available for sublease at $35/RSF Gross at One Post Road in Fairfield, Connecticut. Located on the first floor, this is the only suite on the level, offering privacy and exceptional water views. The professionally designed suite is furnished with custom window treatments and is equipped with a video surveillance security system. The suite features a reception area, waiting area, six private offices, two conference rooms, 14 workstations, a kitchenette/breakroom, and an IT closet. The suite has direct access to a private scenic patio with picnic tables overlooking Ash Creek and exclusive use of the first floor restrooms. Furnishings—including 19 electric sit/stand desks—and high-speed fiber optic internet service are available for negotiation with the current tenant. The sublease runs through March 31, 2030, with potential for extension subject to landlord approval. The building is located in a Designed Commercial District (DCD) Zone and boasts 383 linear feet of frontage on Post Road, offering exceptional visibility. Features include a newly installed ADA-compliant automatic entrance door, recessed lighting, and high-end interior finishes such as rich wood moldings and marble flooring. There are 121 paved parking spaces on-site, including six reserved exclusively for this suite. Additional conveniences include an on-site FedEx drop box for daily package handling needs. One Post Road is home to a well-established and diverse group of tenants, including Columbia Mental Health, Old Republic National Title Insurance Co., Lindenmeyr Central, ReGenerating Solutions Inc., the Ferrara Law Group, PC, and Worldwide Surrogacy Specialists . The property is ideally located just steps from a Coastal Link Bus Stop and less than one mile from both I-95 (Exit 23) and the Fairfield Metro Train Station, offering outstanding regional connectivity. It is also within walking distance to numerous retail and service amenities, including Whole Foods, CVS, Home Depot, The Edge Fitness Club, Stop & Shop, Staples, Marshalls, Verizon, Dunkin’, the Circle Hotel, UPS, and the new RH Outlet. Its proximity to Fairfield University—with more than 6,000 students and employees—further enhances access to a skilled and educated workforce. For more information, please contact Jon Angel, President, Angel Commercial, LLC, at (203) 335-6600, Ext. 21.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Lots of Natural Light
- Video Surveillance sSecurity System
- 121 Parkin Spaces Including 6 Reserved
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 6 bureaux privés
- 14 postes de travail
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Water Views
- Custom Window Treatments
- Private Scenic Patio with Picnic Tables
Second Floor For lease at $32/RSF Gross, this 1,526 RSF space includes a waiting room, a large reception/administrative office with built-ins, four windowed private offices, an interior office, and a kitchenette.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- 4 bureaux privés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 120 | 604 m² | Mars 2030 | 326,05 € /m²/an 27,17 € /m²/mois 196 892 € /an 16 408 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 142 m² | Négociable | 298,10 € /m²/an 24,84 € /m²/mois 42 262 € /an 3 522 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
1er étage, bureau 120
| Surface |
| 604 m² |
| Durée |
| Mars 2030 |
| Loyer |
| 326,05 € /m²/an 27,17 € /m²/mois 196 892 € /an 16 408 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 142 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 298,10 € /m²/an 24,84 € /m²/mois 42 262 € /an 3 522 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 120
| Surface | 604 m² |
| Durée | Mars 2030 |
| Loyer | 326,05 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Angel Commercial, LLC is pleased to present a premier 6,500 RSF waterfront office suite available for sublease at $35/RSF Gross at One Post Road in Fairfield, Connecticut. Located on the first floor, this is the only suite on the level, offering privacy and exceptional water views. The professionally designed suite is furnished with custom window treatments and is equipped with a video surveillance security system. The suite features a reception area, waiting area, six private offices, two conference rooms, 14 workstations, a kitchenette/breakroom, and an IT closet. The suite has direct access to a private scenic patio with picnic tables overlooking Ash Creek and exclusive use of the first floor restrooms. Furnishings—including 19 electric sit/stand desks—and high-speed fiber optic internet service are available for negotiation with the current tenant. The sublease runs through March 31, 2030, with potential for extension subject to landlord approval. The building is located in a Designed Commercial District (DCD) Zone and boasts 383 linear feet of frontage on Post Road, offering exceptional visibility. Features include a newly installed ADA-compliant automatic entrance door, recessed lighting, and high-end interior finishes such as rich wood moldings and marble flooring. There are 121 paved parking spaces on-site, including six reserved exclusively for this suite. Additional conveniences include an on-site FedEx drop box for daily package handling needs. One Post Road is home to a well-established and diverse group of tenants, including Columbia Mental Health, Old Republic National Title Insurance Co., Lindenmeyr Central, ReGenerating Solutions Inc., the Ferrara Law Group, PC, and Worldwide Surrogacy Specialists . The property is ideally located just steps from a Coastal Link Bus Stop and less than one mile from both I-95 (Exit 23) and the Fairfield Metro Train Station, offering outstanding regional connectivity. It is also within walking distance to numerous retail and service amenities, including Whole Foods, CVS, Home Depot, The Edge Fitness Club, Stop & Shop, Staples, Marshalls, Verizon, Dunkin’, the Circle Hotel, UPS, and the new RH Outlet. Its proximity to Fairfield University—with more than 6,000 students and employees—further enhances access to a skilled and educated workforce. For more information, please contact Jon Angel, President, Angel Commercial, LLC, at (203) 335-6600, Ext. 21.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- 6 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 14 postes de travail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Water Views
- Lots of Natural Light
- Custom Window Treatments
- Video Surveillance sSecurity System
- Private Scenic Patio with Picnic Tables
- 121 Parkin Spaces Including 6 Reserved
2e étage
| Surface | 142 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 298,10 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Second Floor For lease at $32/RSF Gross, this 1,526 RSF space includes a waiting room, a large reception/administrative office with built-ins, four windowed private offices, an interior office, and a kitchenette.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 4 bureaux privés
APERÇU DU BIEN
Angel Commercial, LLC est ravi de présenter une suite de bureaux haut de gamme de 6 500 RSF en bord de mer disponible en sous-location à 35 $/RSF brut au One Post Road à Fairfield, Connecticut. Située au rez-de-chaussée, cette suite est la seule à ce niveau, offrant intimité et vues exceptionnelles sur l’eau. Conçue par des professionnels, la suite est équipée de stores sur mesure et d’un système de vidéosurveillance. Elle comprend une zone de réception, une salle d’attente, six bureaux privés, deux salles de conférence, 14 postes de travail, une kitchenette/salle de pause et un placard informatique. La suite dispose d’un accès direct à un patio privé pittoresque avec tables de pique-nique surplombant Ash Creek, ainsi que de l’usage exclusif des toilettes du rez-de-chaussée. Les meubles, y compris 19 bureaux électriques réglables en hauteur, ainsi qu’un service Internet haut débit en fibre optique, sont disponibles pour négociation avec le locataire actuel. La sous-location est valable jusqu’au 31 mars 2030, avec possibilité de prolongation sous réserve de l’approbation du propriétaire. Le bâtiment est situé dans une zone commerciale désignée (DCD) et bénéficie de 383 pieds linéaires de façade sur Post Road, offrant une visibilité exceptionnelle. Parmi ses caractéristiques, on trouve une porte d’entrée automatique conforme aux normes ADA récemment installée, un éclairage encastré et des finitions intérieures haut de gamme telles que des moulures en bois riche et des sols en marbre. Le site dispose de 121 places de parking pavées, dont six réservées exclusivement à cette suite. Des commodités supplémentaires incluent une boîte de dépôt FedEx sur place pour les besoins quotidiens de gestion des colis. One Post Road abrite un groupe bien établi et diversifié de locataires, notamment Columbia Mental Health, Old Republic National Title Insurance Co., Lindenmeyr Central, ReGenerating Solutions Inc., le Ferrara Law Group, PC, et Worldwide Surrogacy Specialists. La propriété bénéficie d’un emplacement idéal à quelques pas d’un arrêt de bus Coastal Link et à moins d’un mile de l’I-95 (sortie 23) et de la gare Fairfield Metro, offrant une connectivité régionale exceptionnelle. Elle est également à distance de marche de nombreux commerces et services, notamment Whole Foods, CVS, Home Depot, The Edge Fitness Club, Stop & Shop, Staples, Marshalls, Verizon, Dunkin’, le Circle Hotel, UPS et le nouveau RH Outlet. Sa proximité avec l’Université de Fairfield—qui compte plus de 6 000 étudiants et employés—renforce l’accès à une main-d’œuvre qualifiée et éduquée. Pour plus d’informations, veuillez contacter Jon Angel, Président, Angel Commercial, LLC, au (203) 335-6600, poste 21.
- Bord de l’eau
- Cuisine
- Chauffage central
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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1 Post Rd
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