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Patrol Drive Land Development 1 Patrol Drive Terrain commercial | À louer | 2,82 ha | Lima, OH 45804
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Informations principales
- ±6.97 acres of development-ready land (currently wooded/uncleared)
- Immediate access to I-75 ramps and nearby connections to US-30, SR-117, and SR-309
- Build-to-suit or ground lease opportunities available
- Excellent highway frontage along I-75 for maximum exposure
- Ideal for logistics hubs, truck terminals, flex warehouse, or retail with highway visibility
LOT Disponible
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| Loyer |
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Surface du lot | 2,82 ha |
| Durée du bail | Négociable |
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| Durée du bail | Négociable |
| Surface du lot | 2,82 ha |
For Lease: 6.97 Acres – Highway-Front Development Site with Direct I-75 Access | 1 Patrol Drive, Lima, OH 45804 Now available – a 6.97-acre commercial/industrial development site located along Patrol Drive in Lima, Ohio, offering strong visibility and direct exposure to Interstate 75. This undeveloped parcel features significant highway-facing frontage, making it an ideal site for businesses seeking high-traffic visibility and immediate access to major regional transportation routes. Located just seconds from the I-75 on/off ramps, and with close proximity to U.S. Route 30, State Route 117, and State Route 309, this site offers unparalleled access for logistics, service-based industries, or retail and commercial developers. Though the land is not yet cleared, it presents a prime opportunity for a custom-built-to-suit project in one of Lima’s most strategic growth corridors. Property Highlights: •±6.97 acres of development-ready land (currently wooded/uncleared) •Excellent highway frontage along I-75 for maximum exposure •Immediate access to I-75 ramps and nearby connections to US-30, SR-117, and SR-309 •Zoned for commercial or industrial use •Ideal for logistics hubs, truck terminals, flex warehouse, or retail with highway visibility •Utilities accessible at or near site boundaries •Build-to-suit or ground lease opportunities available Location Advantage – Highway-Oriented Development With unbeatable proximity to I-75 and high visibility from the highway, this Patrol Drive parcel offers an exceptional opportunity for developers and operators looking to capitalize on traffic exposure and logistical efficiency in northwest Ohio. Contact us today to learn more about development options, pricing, or site planning support.
Aperçu du bien
À Louer : Terrain de 6,97 Acres – Site de Développement en Bordure d’Autoroute avec Accès Direct à l’I-75 | 1 Patrol Drive, Lima, OH 45804 Disponible dès maintenant – un terrain commercial/industriel de 6,97 acres situé le long de Patrol Drive à Lima, Ohio, offrant une excellente visibilité et une exposition directe à l’Interstate 75. Cette parcelle non aménagée bénéficie d’une importante façade donnant sur l’autoroute, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises recherchant une visibilité élevée et un accès immédiat aux principales routes de transport régionales. Situé à quelques secondes des bretelles d’entrée et de sortie de l’I-75, et à proximité de la Route 30 des États-Unis, ainsi que des Routes d’État 117 et 309, ce site offre un accès inégalé pour les activités logistiques, les industries de services ou les développeurs commerciaux et de détail. Bien que le terrain ne soit pas encore défriché, il représente une opportunité exceptionnelle pour un projet sur mesure dans l’un des corridors de croissance les plus stratégiques de Lima. **Points Forts de la Propriété :** • ±6,97 acres de terrain prêt pour le développement (actuellement boisé/non défriché) • Excellente façade sur l’I-75 pour une visibilité maximale • Accès immédiat aux bretelles de l’I-75 et connexions proches avec l’US-30, SR-117 et SR-309 • Zonage commercial ou industriel • Idéal pour des hubs logistiques, terminaux de camions, entrepôts flexibles ou commerces avec visibilité autoroutière • Services publics accessibles à proximité ou en bordure du site • Opportunités de construction sur mesure ou de bail à long terme disponibles **Avantage de l’Emplacement – Développement Orienté Autoroute** Avec une proximité imbattable à l’I-75 et une visibilité élevée depuis l’autoroute, cette parcelle de Patrol Drive offre une opportunité exceptionnelle pour les développeurs et opérateurs cherchant à tirer parti de l’exposition au trafic et de l’efficacité logistique dans le nord-ouest de l’Ohio. **Contactez-nous dès aujourd’hui** pour en savoir plus sur les options de développement, les prix ou le soutien à la planification du site.
Informations sur l’immeuble
Contacts
-
Brian Smith -
Mark Edelsberg -
Roschman Enterprises | Florida Equities Commercial
Présenté par
Patrol Drive Land Development | 1 Patrol Drive
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