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1 Parrott Drive 1 Parrott Dr Local d'activités 9 476 m² 100 % Loué À vendre Shelton, CT 06484
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le meilleur bâtiment industriel flexible de sa catégorie
- Des fondamentaux de marché solides
- Location à 100 % à une liste de cinq locataires
- Accessibilité exceptionnelle
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
« Property »), une propriété industrielle flexible exceptionnelle de premier ordre. Cette offre entièrement stabilisée comprend 7,9
acres avec une installation industrielle d'un étage hautement fonctionnelle de 101 480 pieds carrés (pc). Entièrement arrosé, le
Le bâtiment dispose de trois quais de chargement, d'une aire de stationnement et de cinq entrées séparées réservées aux locataires.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction/rénovation | 1976/2002 |
| Sous-type de bien | Distribution légère | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Surface du lot | 3,6 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Surface utile brute | 9 476 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | IA-2 - Industriel | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 3,6 ha |
| Surface utile brute | 9 476 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1976/2002 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | IA-2 - Industriel |
CARACTÉRISTIQUES
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Grossiste
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- Négociable
- -
Interfaces homme-machine. Depuis 1947. EAO AG, une entreprise familiale suisse fondée en 1947, est devenue l'un des principaux fabricants mondiaux de commutateurs industriels de haute qualité, de panneaux HMI et de systèmes d'interface personnalisés complets, ainsi que de systèmes de commutation automobiles spécialisés. Avec plus de 600 employés dévoués, EAO dispose d'un réseau mondial de production et de distribution. EAO possède des sites de production en Suisse, en Allemagne, en Amérique du Nord et en Chine, ainsi que 10 sociétés de vente et distributeurs internationaux en propriété exclusive dans plus de 50 pays, ce qui nous permet de garantir une disponibilité mondiale, partout dans le monde, 24 heures sur 24.
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- Manufacture
- -
- -
- Triple net
- Juil. 2023
En 1990, les frères Dan et Bill Kennedy ont fondé Keno Graphics. Aujourd'hui, c'est une entreprise indépendante d'impression commerciale et d'emballage très prospère. Keno continue d'investir dans l'automatisation de pointe, le traitement des flux de travail et d'autres nouvelles technologies. Leur dévouement à l'excellence est confirmé par la fidélité de nos clients et employés de longue date. Ils sont fiers de toujours fournir des produits de la plus haute qualité et les services d'impression et d'emballage les plus personnalisés de la région des trois États.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Grossiste | - | - | Négociable | - | |
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Manufacture | - | - | Triple net | Juil. 2023 |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | SHEL-000018-000000-000016 | Évaluation des aménagements | 3 713 891 € |
| Évaluation du terrain | 732 208 € | Évaluation totale | 4 446 099 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
1 Parrott Drive | 1 Parrott Dr
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