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Red Lion 1 Park Rd Local commercial | 255 m² | À louer | Bedford MK43 7QD
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prominent village location with strong transport links to Bedford and Milton Keynes
- Extensive outdoor seating areas with potential for 68 covers
- Fully fitted bar, kitchen, and six en-suite letting rooms ready for trading
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 255 m² | Négociable | 160,30 € /m²/an 13,36 € /m²/mois 40 954 € /an 3 413 € /mois | Toutes réparations et assurance |
RDC
The Red Lion offers a fully equipped public house and restaurant opportunity, featuring open-plan bar and dining areas with seating for 44 covers and additional garden space accommodating up to 68. The property includes a fitted trade kitchen and bar, six en-suite letting rooms, and on-site living accommodation, all finished to a good standard. It is immediately available on a new FRI lease at a commencing rent of £36,000 per annum exclusive, payable quarterly in advance. EPC rating is E, and VAT will apply.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Six en-suite letting rooms
- On-site living accommodation
- Fitted trade kitchen and bar
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 255 m² | Surface commerciale utile | 312 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Espace total disponible | 255 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 312 m² |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DU BIEN
This attractive two-storey detached period building occupies a prominent corner position in the village of Stevington, Bedfordshire, on a site of approximately 0.3 acres. Constructed under pitched tiled roofs with single-storey extensions, the property benefits from extensive outdoor dining and drinking areas, partly canopied, and a well-presented interior. Located just 6.5 miles from Bedford and 17 miles from Milton Keynes, it offers excellent access to the A6 and A428, making it a strong trading position for experienced operators. The property combines traditional charm with modern functionality, providing scope for both wet and food sales alongside income from letting rooms.
Présenté par
Red Lion | 1 Park Rd
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