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1 Padre Pky Local commercial | 107–513 m² | À louer | Rohnert Park, CA 94928
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Informations principales
- Padre Town Center is a five-building lifestyle center.
- The property features potential for open concept ceilings.
- The property is conveniently located directly off the freeway.
- Extensive outdoor seating area is available.
- The center offers a parking ratio of 5 spaces per 1,000 square feet.
- The center is within walking distance to the Rohnert Park Smart Train station.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Durée
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 107 m² | Négociable | 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 17 917 € /an 1 493 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau G | 405 m² | Négociable | 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 67 638 € /an 5 636 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
Corner-location space featuring an open floor plan and a private restroom. Visibility along Commerce Boulevard and Padre Parkway supports customer-facing operations and a variety of retail or service-oriented concepts.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 513 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Open space
- Excellent corner visibility
- Open retail space with private restroom
1er étage, bureau G
Open layout with soaring ceilings, two private offices, kitchenette/break room, three private restrooms, and rear storage area. The space includes abundant power and may be divided into smaller configurations where permitted
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 513 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Plafond apparent
- Retail space fronting Commerce Blvd.
- Open soaring ceilings
- Kitchenette/break room
- Three private restrooms
- Back storage area
- Abundant power throughout
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1 Padre Pky, Rohnert Park, CA 94928
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 9 Islands Bakery
- Beignerie
- 1
- -
- Bambino's
- Restaurant
- 1
- -
- Bunroth Gith
- -
- -
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- Gifts Galore & More Shoppe
- Enseigne
- 1
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- Jonathan Tobar
- Services
- 1
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- La Rayna Barkery
- Enseigne
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 9 Islands Bakery | Beignerie | 1 | - |
| Bambino's | Restaurant | 1 | - |
| Bunroth Gith | - | - | - |
| Gifts Galore & More Shoppe | Enseigne | 1 | - |
| Jonathan Tobar | Services | 1 | - |
| La Rayna Barkery | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 513 m² | Surface totale du terrain | 2,02 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 219 m² |
| Espace total disponible | 513 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 219 m² |
| Surface totale du terrain | 2,02 ha |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À propos du bien
The center benefits from a highly visible location near the intersection of Rohnert Park Expressway and Commerce Boulevard, with direct freeway accessibility and multiple points of ingress and egress. Its proximity to the SMART Train station and the planned Station Avenue mixed-use development provides connectivity and access to a growing residential and commercial customer base. Nearby demand drivers include Sonoma State University, Foxtail Golf Course, Graton Rancheria, and a concentration of established national retailers including Target, Costco, Safeway, Ross, Burlington, Raley's, and 24 Hour Fitness. Padre Town Center's combination of accessibility, visibility, flexible tenancy options, and surrounding commercial activity creates an attractive environment for businesses seeking a presence within one of Rohnert Park's active retail and mixed-use corridors.
- Terrain d’angle
- Espace d’entreposage
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1 Padre Pky
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